2024分则第十三章租赁合同

2024分则第十三章租赁合同合同编号：__________分则第十三章租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________租赁物名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第一条租赁物的交付与验收1.1出租方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给承租方。1.2承租方应在收到租赁物后的______个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。1.3租赁物验收合格后，双方应签署《租赁物验收报告》。第二条租赁物的使用和维护2.1承租方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。2.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。2.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的维修和保养4.1出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租方应在接到承租方通知后的______个工作日内派人维修或保养。4.3维修和保养费用由出租方承担。第五条租赁物的风险承担5.1租赁期间，租赁物出现故障或损坏，出租方负责维修或更换。5.2租赁期间，租赁物造成第三人损害或财产损失的，由承租方承担责任。5.3租赁物在租赁期间因不可抗力导致损失的，双方互不承担责任。第六条合同的解除和终止6.1提前解除合同：1)经双方协商一致，可以提前解除合同。2)承租方违反合同约定，出租方有权提前解除合同。3)出租方因客观原因无法履行合同，可以提前解除合同。6.2合同终止：1)租赁期满，合同自动终止。2)双方提前解除合同，合同即刻终止。3)合同终止后，承租方应将租赁物退还出租方。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金______元。7.2承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金______元。7.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2合同一经签订，双方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除。9.3本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁物验收报告

2.租赁物维修和保养记录

3.租金支付凭证

4.合同解除或终止证明

5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁物

2.承租方未按约定时间支付租金

3.承租方未按约定使用和维护租赁物

4.承租方擅自将租赁物转租给第三方或改变用途

5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的当事人

2.承租方：指租赁租赁物的当事人

3.租赁物：指合同约定的出租方提供的物品

4.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的期限

5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延误：

solution:双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。

2.租金支付困难：

solution:提前沟通，调整支付计划，确保双方利益。

3.租赁物维修和保养需求：

solution:及时通知出租方，协调维修和保养时间，确保租赁物正常使用。

4.合同解除或终止：