2024修理厂租赁合同

2024修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁用途及维修保养3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合法开展修理厂经营活动。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养，确保租赁物及附属设施的正常运行。3.3租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的修复费用。第四条保险及税费4.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行办理并承担经营活动中产生的各项税费。第五条合同的变更及解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状评估报告5.租赁物保险单复印件6.乙方经营许可证复印件7.双方签署的合同变更或解除协议8.租金支付证明文件9.违约金支付证明文件10.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未按约定进行租赁物的维护保养4.甲方未按约定提供租赁物及附属设施5.甲方未按约定时间交付租赁物6.甲方提前解除合同7.乙方提前解除合同8.双方未经协商一致擅自变更或解除合同9.乙方未办理租赁物保险手续10.乙方未办理经营活动中产生的各项税费手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的修理厂及附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。8.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未按约定进行租赁物的维护保养：甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物及附属设施：甲方应立即改正，并承担相应责任。5.甲方未按约定时间交付租赁物：甲方应承担逾期交付的责任，并支付违约金。6.甲方提前解除合同：应支付乙方一个月租金作为违约金。7.乙方提前解除合同：应支付甲方一个月租金作为违约金。8.双方未经协商一致擅自变更或解除合同：违约方应支付违约金，并赔偿损失。9.乙方未办理租赁物保险手续：乙方应立即办理，并承担保险费用。10.乙方未办理经营活动中产生的各项税费手续：乙方应立即办理，并承担税费。五、所有应用场景：1.甲方拥有修理厂，乙方需要租赁开展经营活动。2.双方经协商一致，同意将修理厂出租给乙方。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金