个人与个人房屋租赁合同

个人与个人房屋租赁合同第一条房屋基本情况出租房屋（以下简称“房屋”）位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：结构：__________面积：__________平方米第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如出租人与承租人同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租期限。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋，出租人应在扣除押金后，将剩余租金无息退还承租人。第四条押金承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，承租人按照本合同约定退还房屋，出租人应在扣除损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修承租人应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施安全。房屋及设施的正常维护、维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋交付及退还出租人应在租赁开始日前将房屋及设施交付给承租人。租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施退还给出租人。第七条违约责任出租人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定房屋保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。房屋内财产损失由承租人自行承担。出租人不得干预承租人的正常生活和工作。承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：姓名：__________身份证号：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍甲方（出租人）与乙方（承租人）鉴于房屋租赁事宜，同意引入丙方（第三方担保方）作为合同的担保及协调方。丙方为具备合法资质的担保公司，负责对乙方的履约行为进行监督，并确保甲方权益的实现。第二条第三方主体的权利与义务监督权：丙方有权利对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。调解权：在甲方与乙方发生争议时，丙方有权进行调解，协助双方解决问题。处置权：乙方违约时，丙方有权根据合同约定采取措施，包括但不限于扣除押金、要求乙方支付违约金等。担保责任：丙方应对乙方的租赁行为承担连带责任，确保甲方权益不受损失。第三条甲方权益保障租金保障：乙方未按期支付租金时，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。房屋状况保障：乙方未妥善保管房屋或造成损坏时，甲方有权要求丙方进行修复或赔偿。合同解除权：甲方在合同期内有权解除合同，并要求丙方协助执行。优先购买权：如乙方欲出售或转让租赁权，甲方享有优先购买权。第四条乙方的违约及限制条款租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前__日内支付租金，否则视为违约。房屋使用：乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借房屋。损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复及赔偿责任。合同续约：租赁期满，如甲方同意续约，乙方应提前__个月与甲方及丙方协商。第五条第三方介入的意义与目的第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，提高甲方权益的保障。通过丙方的监督调解及担保责任，有效降低甲方在租赁过程中可能面临的风险，维护甲方的合法权益。第六条甲方为主导的目的与意义甲方作为出租人，在合同中明确自身的权利与利益，通过引入第三方丙方作为担保与协调方，进一步强化了甲方的权益保障。这不仅有助于规范租赁市场秩序，保护甲方利益，同时也为乙方提供一个公平、安全的租赁环境，促进租赁交易的顺利进行。第七条合同的生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。每份合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：姓名：__________身份证号：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号：__________丙方（第三方担保方）：公司名称：__________营业执照号：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条丙方的责任限定丙方作为第三方担保方，其责任限于合同期内对乙方的履约行为进行监督，并在乙方违约时按照合同约定采取相应措施。丙方的监督和调解行为不免除乙方对甲方应承担的合同责任。第九条甲方对丙方的指示权甲方有权直接向丙方发出指示，要求丙方采取必要的措施以确保甲方的权益不受侵害。丙方应无条件服从甲方的合理指示。第十条丙方的赔偿责任若因丙方的过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方的赔偿责任不超出其收取的担保费用。第十一条合同的变更与终止任何一方提出变更或终止合同，需提前__个月通知其他方，并经各方协商一致。合同终止后，丙方仍应负责处理合同终止前的遗留问题，包括但不限于乙方的违约行为处理。第十二条法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款房屋保险由甲方购买，保险费用由甲方承担。房屋内现有设施和财产归甲方所有，乙方不得擅自处置或占用。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第十四条声明与承诺甲方、乙方和丙方均声明，本合同签署时具备完全民事行为能力，提供的信息真实有效，并无任何欺诈行为。第十五条合同的附录本合同附录包括房屋现状照片、设施清单、押金支付凭证等，作为合同不可分割的一部分。甲方（出租人）：姓名：__________身份证号：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号：__________丙方（第三方担保方）：公司名称：__________营业执照号：__________签订