2024体育场馆物业服务合同范本

2024体育场馆物业服务合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为体育场馆的所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的体育场馆物业服务提供商，双方为了共同维护体育场馆的正常运行和使用，确保甲方权益及乙方服务品质，经友好协商，就乙方为甲方提供体育场馆物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方提供的服务要求，为体育场馆提供物业管理服务，包括场馆设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、消防安全、水电供应、票务管理等服务。1.2乙方应确保体育场馆的日常管理工作有序进行，保障场馆设施的正常运行和使用寿命。1.3乙方应根据甲方需求和相关规定，制定并执行体育场馆物业管理方案，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方可协商续签。如双方未达成续签协议，本合同自行终止。三、服务质量及标准3.1乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高品质的物业服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高服务水平。3.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲检，对存在的问题及时进行整改。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。五、权利义务5.1甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督、检查和评价，并提出改进意见。5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.3乙方有权根据实际情况，提出改进和优化体育场馆物业管理方案的建议。5.4乙方应确保在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.体育场馆物业管理方案2.体育场馆设施设备维护记录3.绿化保洁服务记录4.安全保卫制度5.消防安全管理制度6.水电供应合同7.票务管理协议8.服务质量评价标准9.法律法规证明文件10.行业标准及相关规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应依据本合同及相关法律法规、行业标准进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育场馆的所有权人或使用权人。2.乙方：指具备相应资质的体育场馆物业服务提供商。3.物业管理：指对体育场馆的设施设备、环境、安全等进行维护、保养和管理的服务。4.服务质量：指乙方提供物业服务的品质和效果。5.服务费用：指乙方提供物业服务所需的报酬。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时足额支付服务费用；必要时，可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任；乙方应积极响应，提高服务质量。3.问题：场馆设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设施设备正常运行；如需更换设备，应提前与甲方沟通，并承担相应费用。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；同时，及时报告甲方，并积极配合有关部门进行调查处理。5.问题：法律法规、行业标准发生变化。解决办法：乙方应及时关注相关法律法规、行业标准的变化，并根据变化情况调整物业管理方案；甲方应对乙方的调整给予合理支持。五、所有应用场景：1.体育场馆开幕式、赛事活动期间物业管理。2.体育场馆日常维护、设施设备保