合同范本之大产权房购房合同

合同范本之大产权房购房合同大产权房购房合同合同甲方：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系方式：_______合同乙方：开发商名称：_______开发商地址：_______开发商法人：_______联系方式：_______合同标的：房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫房屋单价：_______元/平方米房屋总价：_______元合同条款：第一条：房屋交付及交付时间甲方同意购买乙方开发的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅。乙方应按照合同约定的时间将该房屋交付给甲方。房屋交付时间定为_______年_______月_______日。第二条：房屋价格及支付方式甲方同意以人民币（现金/转账）方式向乙方支付该房屋的总价款_______元。甲方应按照下列付款计划向乙方支付房款：签订合同时，支付首付款_______元；交付房屋前，支付中期款_______元；办理房屋所有权转移登记手续后，支付尾款_______元。付款方式为_______（现金/转账/支票）支付。第三条：房屋交付条件乙方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的时间交付给甲方。交付的房屋应具备以下条件：房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；房屋内部装修符合合同约定的标准；相关设施设备齐全，能够正常使用。第四条：违约责任如乙方未按照合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。如甲方未按照合同约定的时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第五条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日以上是一个大产权房购房合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同条款应尽量详细和明确，以保障双方的权益。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系方式：_______合同乙方：开发商名称：_______开发商地址：_______开发商法人：_______联系方式：_______合同第三方：担保方名称：_______担保方地址：_______担保方法人：_______联系方式：_______合同标的：房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫房屋单价：_______元/平方米房屋总价：_______元合同条款：第一条：房屋交付及交付时间甲方同意购买乙方开发的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅。乙方应按照合同约定的时间将该房屋交付给甲方。房屋交付时间定为_______年_______月_______日。第二条：房屋价格及支付方式甲方同意以人民币（现金/转账）方式向乙方支付该房屋的总价款_______元。甲方应按照下列付款计划向乙方支付房款：签订合同时，支付首付款_______元；交付房屋前，支付中期款_______元；办理房屋所有权转移登记手续后，支付尾款_______元。付款方式为_______（现金/转账）支付。第三条：房屋交付条件乙方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的时间交付给甲方。交付的房屋应具备以下条件：房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；房屋内部装修符合合同约定的标准；相关设施设备齐全，能够正常使用。第四条：第三方担保责任担保方作为本合同的第三方，对甲方的权益提供担保。担保方承诺，如乙方未能按照合同约定履行其义务，担保方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。担保方的担保金额为该房屋总价款的_______%。第五条：甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付符合质量标准的房屋。甲方有权要求乙方承担房屋质量问题的修复责任。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续。甲方在合同履行过程中享有法律赋予的合法权益，包括但不限于知情权、监督权、索赔权等。第六条：乙方违约及限制条款如乙方未按照合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。如乙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任，并支付产生的相关费用。如乙方未按照合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在合同履行过程中享有更高的安全性和可靠性。第三方担保方的介入，增加了合同的执行力，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第九条：甲方为主导的目的和意义甲方作为购房主体，有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。通过本合同，甲方明确了自己的权益和义务，确保了自己在购房过程中的主导地位。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益，同时通过第三方担保方的介入，进一步提高合同的履行质量和效率。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日担保方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第十条：合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及担保方共同协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第十一条：附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行协商，并以附加条款形式补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日担保方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日通过引入第