商业房租赁合同合集

商业房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****负责人：******乙方：*****负责人：******经甲、乙双方协商全都，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。第一条：房屋位置：位于*市*区*路西口2号**商业裙楼区东半部分。其次条：租赁面积和期限、递增比例。1、租赁面积为499㎡。2、租赁期共伍年整，甲方从20*至*止。装修期为天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方连续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。3、递增比例为：房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开头每年在前一年的基础上递增8%第三条：租金、押金、物业费、水、电自然 气等费用交纳期限。1、租金为每年整。小写￥整，合同签订后一次性交付陆个月房租。第一次交付房租到期后每陆个月提前壹个月支付下半年房租。2、押金元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成全都不续签合同，10日内退还押金。3、物业费3.5元/㎡按季度交付。水费5元/吨，按季度交付。电费1.35元/度，预购电插卡使用。4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然 气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还。5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无关。第四条：甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并担当因此给乙方造成的经济损失。第五条：乙方责任1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。3、乙方应准时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同；租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何平安或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。第六条：违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。第七条：免责条件1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成乙方损失的，双方互不担当责任。2、因政策性缘由造成合同提前终止的，双方互不担当责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条：其它商定事项1、每月由相关物业部门查收承租方水费。2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外等。3、甲方供应给乙方空调安装位置为门前立柱，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。4、乙方的广告门头安装必需做好密封工作、排风口必需做好隐藏美观工作、空调安装使用必需做好空调排水工作，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。第十条：餐饮及其它特别行业的商定1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好协作协调工作。3、如消失住户投诉等问题，甲方乐观协作乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方担当。4、由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。5、餐饮行业商户必需安装国家正规厂家合格油烟净化器。6、餐饮行业商户必需安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行修理，造成全部损失由乙方全部担当。第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：****时间*******时间*********商业房租赁合同(第二篇)商业房租赁合同合同编号：[编号]摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，甲方同意将位于[商业房地址]的商业房屋出租给乙方使用。本合同是双方平等互利的法律文件，约束双方的权益和义务。任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决，若协商无果，则可以向相关法院提起诉讼。正文：第一条合同目的本合同的目的是明确商业房屋租赁关系及双方的权益和义务。第二条租赁物及使用规定1.甲方同意将位于[商业房地址]的商业房屋出租给乙方使用。2.租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。3.乙方只能将该商业房屋用于[具体用途]，不得违规使用或转租给第三方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照约定支付租金。租金为每月[金额]，应于每月[支付日]前支付至甲方指定账户。2.租金支付方式为[支付方式]。第四条维护和保养1.甲方负责商业房屋的基本维护和修缮，乙方负责房屋内部设备和装修的日常维护。2.如有重大损坏和设备故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修事宜。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付逾期罚金并保留解除合同的权利。2.若乙方未按照合同规定使用商业房屋，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第六条保密条款双方同意将本合同的内容、商业机密和商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条争议解决和生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份权利义务相符的合同。本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决，若协商无果，则可以向[相关法院名称]提起诉讼。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：商业房租赁合同(第三篇)商业房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租的商业房屋的所有者，乙方希望租赁该商业房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[商业房屋地址]的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并配有相应的设施。1.2乙方同意将租赁物用于经营目的，具体经营内容为[乙方经营内容]。1.3乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，并且不从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，若双方未协商续租或终止合同，则合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：[租金总额]，以人民币计算；（2）租金支付方式：每月于[支付日期]前，支付当月租金。第四条押金及违约责任4.1乙方同意在签订合同之日起，向甲方支付押金：[押金金额]，以人民币计算。4.2当乙方履行合同义务、无违约行为时，甲方应在合同结束后[合同结束天数]天内归还全部押金给乙方。4.3若乙方违约（违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损毁租赁物等），甲方有权将违约行为的金额从押金中扣除，并有权要求乙方补足损失。第五条租赁物维修与装修改造5.1甲方负责租赁物的日常维修，如水电设备、防火设施等。5.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行，乙方须自行承担相应费用，并恢复原样。第六条保密条款6.1双方同意在合同期间及合同解除后，对于彼此所了解到的商业秘密和商业信息予以保密，并不得向他方之外的任何第三方披露。第七条合同变更与解除7.1在未经双方书面同意的情况下，任何一方均不得单方面变更或解除合同。7.2若合同履行过程中发生不可抗力事件，严重影响租赁物的使用，双方可协商解除合同或进行适当的调整。7.3若发生一方违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。若协商不能解决，则应向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.2本合同适用