南京市二手房购房合同合集

南京市二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****身份证号码：************乙方(买方)：****身份证号码：************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于****市****区，该房屋的全部人为，建筑面积为****平方米(详见土地房屋权证第****号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥****元，总金额大写：****，小写：￥****元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币****元整给甲方，剩余房款人民币****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：********乙方(买方)签章：********甲方公证人签章：********乙方公证人签章:********其他相关证明人签章：********签订日期：***年**月**日南京市二手房购房合同(第二篇)南京市二手房购房合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由南京市____区___________（下称“甲方”）和___________（下称“乙方”）于____年____月____日签订，明确双方在二手房交易中的权利和义务。正文：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将具体房产出售给乙方，并详细规定双方在购房过程中的权益保障和义务履行。第二条房产信息1.房产地址：南京市____区____（小区名称）____栋____单元____号。2.房产面积：____平方米。3.房产证号：____________。第三条合同价格1.合同总价：____万元（人民币）（大写：____元整）。2.乙方应当在本合同签署后____日内，向甲方支付定金____元（人民币）（大写：____元整）。3.乙方应当在本合同签署后____日内，向甲方支付尾款____万元（人民币）（大写：____元整）。第四条交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，办理房产过户手续。2.乙方应在收到房产过户手续办理完毕通知后____日内，将尾款支付给甲方。3.乙方应在收到房产证及相关资料后____日内，前往现场进行房屋交付及验收。4.乙方应当在验收合格后____日内，办理相关手续完成房屋所有权的过户手续。第五条附加条款1.双方确认并同意，本合同内容的变更应当通过书面形式进行。2.本合同一经签订，即为双方共同遵守的法律文件。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方归还已支付的款项。第七条争议解决本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同执行产生的争议，双方友好协商解决；若协商不成，提交南京市____区____人民法院诉讼解决。第八条合同生效本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并在南京市____区房地产登记机构备案。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日南京市二手房购房合同(第三篇)南京市二手房购房合同购房合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]住所地：[甲方地址]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]住所地：[乙方地址]身份证号：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下二手房购房合同：1.房屋基本信息：1.1房屋坐落：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋权属：[产权证号]1.4房屋现状：[房屋现状]2.交易金额及支付方式：2.1房屋总价：[总价]元（大写：[总价大写]）2.2首付款：[首付款]元（大写：[首付款大写]），于[__年__月__日]前支付给甲方。2.3贷款金额：[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]），乙方通过贷款方式支付给甲方。2.4乙方贷款银行：[贷款银行名称]2.5其他费用：除房屋总价外，乙方需承担的其他费用有[具体其他费用]。3.过户及交付：3.1过户时间：交付房款并完成过户手续后的[__年__月__日]。3.2过户费用：过户费用由甲乙双方按比例自行承担。3.3购房税费：购房过程中产生的税费由乙方承担。3.4交付条件：房屋交付时应处于良好状态，并符合法定质量要求。4.其他条款：4.1甲方承诺所出售房屋不存在任何纠纷或法律瑕疵，乙方购房后拥有合法的所有权。4.2乙方在交付房款及完成过户手续前，有权对房屋进行抵押、转让等财产处分行为。4.3双方约定的其他条款及附属文件应作为本合同的组成部分。5.违约责任：5.1一方违约时，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定总价的[违约金比例]。5.2如因一方原因导致购房合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿。6.争议解决：本合同履行及争议解释适用中华人民共和国的法律。凡因本合同履行发生争议，双方均同意由南京市人民法院管辖。7.合同生效：本合同自双方当事人签字盖章之日