《房屋租赁合同》

《房屋租赁合同》房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，合同中的金额、期限等关键信息需由双方自行填写。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍第三方主体，即担保方，是为了确保乙方履行合同约定的义务，增强甲方权益保障而引入的。第三方主体在本合同中承担连带责任，即在乙方违约时，第三方主体应承担乙方应付款项的责任。##第二条第三方主体的权利与义务第三方主体应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备履约能力。第三方主体应同意在本合同约定的条件下，承担乙方的违约责任。第三方主体有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于支付租金、使用房屋等情况。##第三条甲方权益主导甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。甲方有权要求第三方主体对乙方的信用状况进行审查，并承担乙方违约责任。甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担修复损坏设施的费用。甲方利益保障甲方应要求乙方支付押金，以保障甲方权益。甲方应与第三方主体约定合理的违约金标准，以保障甲方在乙方违约时的权益。甲方应要求乙方提供担保，包括但不限于保证金、担保公司担保等，以增强甲方权益保障。##第四条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准由甲方与第三方主体协商确定。乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期内违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。##第五条第三方主体的义务第三方主体应按照甲方要求，对乙方进行信用审查，并承担乙方的违约责任。第三方主体应监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体应在本合同约定的条件下，承担乙方的违约责任。##第六条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在增强甲方权益保障，降低甲方风险。通过第三方主体的信用审查和违约责任承担，提高了乙方违约成本，保证了甲方租金的收取和房屋的使用。同时，第三方主体的监督作用，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。##第七条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中处于有利地位。通过明确甲方的权利和利益保障，以及乙方的违约和限制条款，使甲方在租赁期内能够安心出租房屋，并获得稳定的租金收入。同时，第三方主体的介入，进一步增强了甲方权益保障，使甲方在租赁过程中能够更好地规避风险。综上，本合同在充分保障甲方权益的前提下，通过引入第三方主体，明确了甲乙双方的权义务，降低了甲方风险，确保了甲方在租赁过程中的合法权益。```第八条合同的变更和解除甲方或第三方主体有权书面通知乙方解除合同，但在合同期限内，除非乙方严重违约，否则甲方不得无理由解除合同。合同的变更或解除必须遵循法律程序，任何一方不得单方面变更或解除合同。合同解除后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋恢复至合同起始时的状态。第九条保险和赔偿甲方应建议乙方购买相应的房屋保险，以覆盖房屋及设施因乙方使用不当造成的损失。乙方在租赁期间应负责保险的有效性，并确保保险赔偿足以覆盖可能的损失。如因乙方原因导致房屋及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。第十一条法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事任何违法行为。第十二条附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方主体（盖章）：______________________签订日期：______________________通过上述条款，甲方在合同中明确了自身的权益主导地位，同时通过第三方主体的介入，进一步强化了甲方的权利保障和风险控制。第三方主体的引入，不仅提高了乙方违约的成本，也增加了乙方履约的约束力，从而有效保障了甲方的利益。