验证中心租赁合同样本

验证中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋用于验证中心业务，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：验证中心。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋的所有权，房屋权证齐全，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁押金的__倍。6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同登记备案申请表3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施损坏修复费用收据6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.乙方未按时支付租金，逾期未付的，未支付部分视为违约金。5.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方承担修复费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，直至乙方支付租金为止。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方承担逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方。2.乙方需要租赁房