租赁合同变更协议

租赁合同变更协议合同编号：__________租赁合同变更协议1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.双方本着诚实守信、公平公正的原则，经友好协商，决定对原合同的部分内容进行变更。现双方就租赁合同的变更事项达成如下协议：一、租赁期限的变更1.原合同约定的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。2.根据本协议，租赁期限变更为______年______月______日至______年______月______日。二、租金的变更1.原合同约定的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.根据本协议，租金调整为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。三、其他条款的变更1.原合同第七条关于维修义务的约定修改为：“出租方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全和使用。承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。”2.原合同第十一条关于违约责任的约定修改为：“一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。同时，违约方还需承担因违约给对方造成的损失。”四、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同时作废。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日（本页无，为签字页）一、附件列表：1.租赁合同变更协议2.原租赁合同3.付款凭证4.维修请求记录5.双方代表的身份证明文件6.房屋所有权证及相关产权证明文件7.双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付符合约定的租赁物未能履行合同约定的维修义务提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务2.承租方违约：未能按时支付租金未能合理使用租赁物，导致损坏或损失提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁并支付租金的一方3.租赁物：指合同约定的出租方提供的用于租赁的物品4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时需支付给守约方的金钱赔偿6.维修义务：指出租方或承租方按照合同约定对租赁物进行维修的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：及时与出租方沟通，要求按时交付如有必要，可依法要求解除合同或要求赔偿损失2.出租方未能履行维修义务：书面通知出租方，要求其在规定时间内维修如有必要，可自行维修并要求出租方承担费用3.承租方未能支付租金：及时与承租方沟通，要求支付租金如有必要，可依法要求解除合同或要求赔偿损失4.租赁物损坏或损失：及时通知出租方，并按照约定处理双方可协商维修或赔偿事宜5.其他问题：依法协商解决或寻求专业法律咨询五、所有应用场景：1.适用于出租方愿意变更租赁合同条款，且承租方同意的场景2.