个人房屋转让合同

个人房屋转让合同合同编号：__________个人房屋转让合同身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权性质：____________________。二、转让事项2.1甲方同意将上述房屋的所有权及附属设施无偿转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋转让，并支付转让价款。三、转让价款及支付方式3.1双方经协商一致，确定该房屋的转让价为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付该房屋及附属设施。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。五、权利和义务5.1甲方应保证该房屋的所有权及附属设施的合法性，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付转让价款，否则甲方有权解除本合同。5.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋过户所需相关文件5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方未保证房屋所有权及附属设施的合法性，导致过户失败。4.乙方在过户过程中提供虚假信息或故意拖延过户手续。三、法律名词及解释：1.个人房屋转让合同：指个人之间协商转让房屋所有权及附属设施的协议。2.转让价款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.过户：指将房屋所有权及附属设施从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合约定：乙方可以要求甲方修复或支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.过户失败：双方应按照合同约定协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.提供虚假信息或拖延过户：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用