机械实验室租赁合同

机械实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有机械实验室的出租权，乙方需要租赁甲方机械实验室进行相关研究及实验工作，双方经友好协商，就租赁机械实验室的相关事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。租金支付日期为每月的__日。2.2乙方支付租金采用先付后用的方式，即在租赁期限内，乙方应在每月的租金支付日期前将当月租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__%支付违约金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。3.3乙方在使用租赁物过程中，如发生因操作不当或其他原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。四、保险4.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及乙方在租赁物内进行的活动购买了足够的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。4.2乙方应确保保险的有效期至少覆盖整个租赁期限。五、维修和保养5.2乙方应负责日常的清洁和保养工作。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商提前解除本合同。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物详细清单2.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未购买足够保险4.乙方未经甲方同意转租或设立抵押权5.乙方未按约定进行维修和保养三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法要求违约金或解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方未购买足够保险：甲方可以要求乙方购买足够保险，如乙方不购买，甲方可以解除合同。4.乙方未经甲方同意转租或设立抵押权：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定进行维修和保养：甲方可以要求乙方进行维修和保养，如乙方不维修和保养，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有机械实验室的出租权。2.乙方需要