房地产中介佣金协议书范本

房地产中介佣金协议书范本合同编号：__________房地产中介佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2甲方应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、施工图纸、工程进度情况、财务报表等。1.3甲方应保证其提供的资料真实、完整、有效，并对资料的准确性承担法律责任。第二条中介佣金2.1乙方在完成甲方委托的事项后，甲方应支付给乙方中介佣金，中介佣金的比例为标的房产成交总价的________%。2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，包括但不限于市场调研、制定销售/购买策略、寻找潜在买家/卖家、谈判、协助签订合同等。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益，不得泄露甲方的商业秘密。第三条支付方式3.1甲方应按照双方约定的事宜，将中介佣金支付给乙方。3.2支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3甲方应在标的房产成交后__________日内，支付给乙方中介佣金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介佣金总额的________%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除本协议。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划设计图纸4.施工图纸5.工程进度情况6.财务报表7.银行转账授权书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介佣金，认定违约。2.乙方未按约定提供服务，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。4.不可抗力导致协议无法履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.中介佣金：中介方在完成委托事项后，委托方支付的报酬。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介佣金：提醒甲方履行合同约定，按时支付中介佣金。2.乙方未按约定提供服务：要求乙方按照合同约定提供服务，否则甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密：要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影响，必要时甲方有权解除合同。4.遇到不可抗力：双方协