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文档简介

版商铺解除合同协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、解除合同的基本情况1.2原合同中约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的租赁关系。二、解除合同的条件及期限2.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同约定的租赁期限提前终止，乙方不再享有原合同约定的租赁权益。2.2乙方应在本协议签订之日起__日内，将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺内设施设备完好、场地清洁。2.3乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整），作为提前解除原合同的违约赔偿。2.4双方同意，自乙方支付完违约金之日起，原合同约定的租赁期限内的一切权利义务均告终止。三、合同解除后的相关事宜3.1乙方应按照本协议约定的期限和要求，履行合同解除后的相关义务。3.2甲方应在乙方履行完毕本协议约定的义务后，向乙方出具合同解除证明。3.3双方同意，本协议解除后的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.《商铺租赁合同》（合同编号：__________）2.本解除合同协议书3.乙方支付违约金的银行转账凭证4.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在合同履行期限内提前解除合同的行为。2.乙方未按照约定时间返还商铺：乙方未在本协议签订之日起__日内将租赁商铺返还给甲方。3.乙方未支付违约金：乙方未在本协议签订之日起__日内向甲方支付违约金人民币____元。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，即商铺的所有权人。2.承租方：指本协议中乙方，即商铺的租赁使用人。3.租赁期限：指双方在原合同中约定的乙方租赁甲方商铺的时间期限。4.违约金：指乙方提前解除原合同时，应向甲方支付的赔偿金。5.合同解除：指双方根据本协议约定，提前终止原合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延返还商铺：甲方可以催告乙方按照本协议约定的期限返还商铺，若乙方仍不履行，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.乙方未能支付违约金：甲方可以催告乙方按照本协议约定的期限支付违约金，若乙方仍不履行，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.商铺返还后发现问题：甲方应立即检查商铺设施设备及场地状况，如发现损失或损坏，可要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因提前解除原租赁合同。2.乙方

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