2024年单间房屋租赁合同标准范文（3篇）

第4页共4页2024年单间房屋租赁合同标准范文出租方姓名(甲方)：_____身份证号码：_____承租方姓名(乙方)：_____身份证号码：_____风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。房屋用途：该房屋用途为_____。乙方居住人数为：_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取____的方式，本房屋月租金为人民币____元，按_____结。三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：A、擅自将承租的房屋转租的;B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;D、拖欠租金累计达一周;E、利用承租房屋进行违法活动的;F、故意损坏承租房屋的。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、室内物品清单：_____押金：____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年单间房屋租赁合同标准范文（2）房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的单间房屋，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，该房屋位于（详细地址），房屋面积为（平方米），租赁的起始日期为（日期），租期为（月）。2.甲方保证所出租的房屋是合法的并具备出租条件。房屋室内设施、家具、用具等质量情况乙方在签订合同前已经查验并确认无异议。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照下列方式支付租金：每（月/季度/半年/年）支付（金额）人民币。2.租金支付方式：乙方应当在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。未按时支付租金的，乙方每天应按照应支付的租金金额的（百分比）支付滞纳金。第三条押金1.乙方应在签订本合同之前支付（金额）人民币作为押金给甲方，并且在租期届满时，如房屋及其附属设备、设施无损坏，无未清偿的租金、水电费等费用，甲方应当无争议地将押金退还给乙方。2.房屋及其附属设备、设施损坏部分费用扣除押金后予以修复，若押金不足以支付修复费用，则乙方应负责支付差额。第四条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应合理使用并妥善保管甲方提供的各种家具、用具等财物，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。2.乙方应当遵守当地相关法律法规，不得从事非法活动，不得转租、转借、擅自改造房屋。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条水、电、燃气费用1.水、电、燃气费用按照实际使用情况，由乙方自行向相关部门或供应商缴纳。在乙方迁离房屋时，应当按实际使用情况结清尚未支付的水、电、燃气费用。2.甲方负责房屋的设施、设备的维修保养，但因乙方人为损坏需乙方负责修复。第六条解除合同1.若发生下列情形，任何一方有权解除本合同，解除合同应提前（时间）向对方书面通知：-乙方违反本合同约定的付款方式和期限。-乙方擅自改装房屋或转租、转借房屋。-房屋被政府收回或征用。-非因甲方承担的原因，导致房屋不能正常使用。2.本合同解除时，乙方应将房屋原样归还给甲方，对房屋及其设备、设施等进行清理，并支付未清偿的租金、水电费等费用。第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。因履行本合同所引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方可提请当地法院解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，并作为本合同的附件。如双方对补充事项有争议，应经双方协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自甲乙双方签字后生效，至租赁期届满终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：2024年单间房屋租赁合同标准范文（3）租赁合同本合同签订日期：____年___月___日出租方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一户房屋的合法所有者，乙方愿意租赁甲方的该房屋，经双方友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议，以便明确双方的权利与义务：一、房屋情况甲方同意将其位于（详细地址）的单间房屋出租给乙方居住，房屋的具体情况乙方已经在签字前查看确认，未经双方约定不得擅自改变房屋结构或进行其他改造。二、租赁期限本租赁合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日到期，期满后如双方协商一致继续租赁，应另行签订新的合同；如有退租需求，需提前____（具体天数）通知对方。三、租金及支付方式租金标准为每月____（具体金额）元整，乙方于每月___日前支付给甲方，逾期支付的，每日按租金总额的____%支付违约金。四、押金及退还乙方应在签订本合同时向甲方支付____（具体金额）元押金，乙方在租期结束时如无违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方；如有违约情况，甲方有权扣除相应费用后退还余额。五、房屋维护乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得擅自改造，如因乙方过失导致房屋或设施损坏，应当承担修复或赔偿责任。六、违约责任任何一方如因违约行为导致本合同无法履行或造成损失，应当承担相应的经济赔偿责任，违约方应当在接到对方书面通知后____天内补正或履行，否则应当承担违约责任。七、其他约定1.房屋内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；2.房屋内严禁从事违法、违规行为；3.房屋使用权仅限于乙方本人，不得转租、借用；4.其他特殊约定：________