安置房屋购房合同（拆迁安置房）

安置房屋购房合同（拆迁安置房）安置房屋购房合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了加强拆迁安置房的管理，保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋事宜，达成如下协议。第二条合同主体甲方（拆迁人）：__________乙方（购房人）：__________第二章房屋情况第三条房屋的基本情况房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号房屋结构：__________结构房屋面积：__________平方米房屋用途：__________第四条房屋的附属设施房屋附属设施包括但不限于：__________附属设施的使用、维护和管理按照相关法律法规和甲方制定的规章制度执行。第三章购房价格与支付第五条购房价格乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。购房价格包括房屋价款、附属设施价款、装修费用等。第六条支付方式乙方按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式，向甲方支付购房款项。付款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款项的__________%；（2）乙方在房屋交付之日起__________日内，向甲方支付购房款项的__________%；（3）剩余款项在房屋所有权转移登记完毕后__________日内支付。第七条付款时间及地点付款时间：本合同签订之日起__________日内。付款地点：__________。第四章房屋交付与验收第八条房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将具备居住条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间：__________年__________月__________日。第九条房屋验收乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。乙方如对房屋质量、面积等有异议的，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后__________日内，核实情况并采取相应措施。第五章违约责任第十条甲方的违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款__________%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十一条乙方的违约责任乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应按照逾期支付部分房价款__________%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条房屋所有权转移登记乙方应在房屋交付之日起__________日内，办理房屋所有权转移登记手续。办理房屋所有权转移登记所需费用由乙方承担。第十四条合同的变更和解除本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务。合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八章附则第十五条合同的生效、终止和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同约定的房屋所有权转移登记完成后，本合同自行终止。在合同终止后，甲乙双方按照本合同约定办理相关手续。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了加强拆迁安置房的管理，保护甲乙双方的合法权益，以及第三方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋事宜，达成如下协议。第二条合同主体甲方（拆迁人）：__________乙方（购房人）：__________第三方（质量监督机构）：__________第二章房屋情况第三条房屋的基本情况房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号房屋结构：__________结构房屋面积：__________平方米房屋用途：__________第四条房屋的附属设施房屋附属设施包括但不限于：__________附属设施的使用、维护和管理按照相关法律法规和甲方制定的规章制度执行。第三章第三方主体职责第五条第三方主体的职责第三方作为质量监督机构，对甲方建设的拆迁安置房屋进行质量监督。第三方应按照相关法律法规和行业标准，对房屋的建设过程、工程质量、工程安全等进行全面监督管理。第三方应保证房屋的质量符合国家标准和行业标准，确保房屋的安全、舒适、环保等性能。第三方在发现房屋建设过程中存在质量问题、安全隐患等问题时，有权要求甲方进行整改，并有权对甲方进行行政处罚。第四章购房价格与支付第六条购房价格乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。购房价格包括房屋价款、附属设施价款、装修费用等。第七条支付方式乙方按照本合同约定的付款时间、付款比例和付款方式，向甲方支付购房款项。付款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款项的__________%；（2）乙方在房屋交付之日起__________日内，向甲方支付购房款项的__________%；（3）剩余款项在房屋所有权转移登记完毕后__________日内支付。第八条付款时间及地点付款时间：本合同签订之日起__________日内。付款地点：__________。第五章房屋交付与验收第九条房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将具备居住条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间：__________年__________月__________日。第十条房屋验收乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。乙方如对房屋质量、面积等有异议的，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后__________日内，核实情况并采取相应措施。第六章违约责任第十一条甲方的违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款__________%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十二条乙方的违约责任乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应按照逾期支付部分房价款__________%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七章甲方权益保障第十三条甲方权益保障甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。甲方有权要求乙方按照合同约定接收房屋。甲方在履行合同过程中，有权要求第三方履行质量监督职责，并保证房屋质量符合国家标准和行业标准。甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义和目的第三方作为质量监督机构，介入本合同，可以确保房屋的质量符合国家标准和行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第三方介入可以提高房屋建设的质量监督水平，防止和减少质量问题，提升甲方作为拆迁人的品牌形象和信誉。第三方介入有助于建立公正、透明的房屋交易环境，增强甲乙双方对合同履行的信心，促进合同的顺利执行。第三方介入可以在一定程度上缓解甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，起到公正调解的作用。第九章乙方违约及限制条款第十五条乙方违约行为乙方未按照合同约定支付购房款项的，甲方有权暂停交付房屋，并要求乙方在规定时间内支付购房款项。乙方未按照合同约定接受房屋交付的，甲方有权暂停交付房屋，并要求乙方在规定时间内接受交付。乙方在合同约定的房屋交付后，未按照约定履行房屋所有权转移登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十六条乙方的额外限制乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的付款比例计算。乙方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为赔偿。乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致房屋无法交付或所有权转移登记的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第十章附则第十七条合同的生效、终止和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同约定的房屋所有权转移登记完成后，本合同自行终止。在合同终止后，甲乙双方按照本合同约定办理相关手续。第十八条合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表