北京个人租赁合同

北京个人租赁合同一、前言合同编号：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：北京市____________区____________路____________号____________栋____________层____________室。房屋结构及面积：____________室____________厅____________卫，建筑面积为____________平方米。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日特此说明，以上合同内容仅供参考，实际合同内容以双方签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言合同编号：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方担保方）：____________甲乙丙三方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成以下协议：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：北京市____________区____________路____________号____________栋____________层____________室。房屋结构及面积：____________室____________厅____________卫，建筑面积为____________平方米。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、第三方丙方的责权利丙方作为担保方，应对乙方的履行合同能力进行担保。丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金和遵守合同约定。如果乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。十、甲方权利增补条款甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方在租赁期间内，有权要求乙方不得擅自转租或转让租赁权。甲方在租赁期间内，有权要求乙方不得擅自拆除或改动房屋内的设施和设备。十一、乙方违约及限制条款乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状。乙方擅自转租或转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止转租或转让行为。十二、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________丙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日十四、第三方介入的意义和目的丙方的介入作为第三方担保方，主要目的是为了增强租赁合同的信任度和履约保障。丙方作为独立的第三方，对乙方的信用和履行合同的能力进行担保，有助于降低甲方因乙方违约而可能遭受的风险。丙方的存在，增加了合同的执行力度，保障了甲方的权益能够得到有效的实现。同时，丙方作为担保方，也有利于维护双方的良好合作关系，避免了因一方违约而导致的矛盾和纠纷。丙方的介入，使得租赁合同更加严谨和完整，有利于租赁关系的稳定和和谐。十五、甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按时支付租金，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途等。这些条款的设置，确保了甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过对乙方的一系列约束和要求，确保甲方的权益得到有效的保护。同时，这也体现了合同的公平性和合理