房屋租凭分公司合同变更范本

房屋租凭分公司合同变更范本房屋租赁分公司合同变更范本一、前言甲乙双方（以下简称甲方：XX房屋租赁分公司，乙方：XX使用方）于____年____月____日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称原合同），租赁地址位于_______（详细地址），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在原合同履行过程中，因客观情况发生变化，为了保证双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同变更协议（以下简称本协议）。二、合同变更内容租赁期限变更：（1）原合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，变更后的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金变更：（1）原合同租金为每月人民币____元，变更后的租金为每月人民币____元。（2）租金支付方式不变，乙方按照原合同约定的时间和方式支付租金。使用权变更：（1）原合同乙方使用面积为____平方米，变更后乙方使用面积为____平方米。（2）乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。其他条款：（1）原合同约定的其他条款，如物业管理费、水电费等，在本协议签订后继续有效。（2）原合同约定的违约责任、争议解决等条款，在本协议签订后继续有效。三、合同的生效、终止和解除本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同步失效。在本协议有效期内，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、其他约定本协议的变更，应严格遵守国家法律法规，确保双方的合法权益。本协议的签订，不代表甲方对原合同的放弃，原合同仍具有法律效力。本协议签订后，甲方应向乙方提供合法的租赁凭证，乙方应按照变更后的合同内容履行义务。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为一份详细的复杂的房屋租赁合同变更范本，供您参考。请注意，合同的具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲乙双方（以下简称甲方：XX房屋租赁分公司，乙方：XX使用方）于____年____月____日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称原合同），租赁地址位于_______（详细地址），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。鉴于双方在原合同履行过程中，引入第三方主体（以下简称丙方：XX管理公司）以提升合同履行的质量和效率，现经甲乙双方友好协商，特制定本合同变更协议（以下简称本协议），以明确甲乙丙三方的权利义务。二、合同主体及变更内容甲方：XX房屋租赁分公司乙方：XX使用方丙方：XX管理公司变更内容：丙方作为专业的管理公司，负责合同履行过程中的物业管理、维修保养等工作。丙方应确保乙方正常使用租赁物业，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。三、甲方权益保障甲方有权要求丙方按照原合同约定，保障乙方的合法权益。甲方有权监督丙方的工作，确保丙方履行职责。甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方立即改正。甲方在合同履行过程中，如发现丙方有损害乙方利益的行为，有权要求丙方立即停止并承担相应责任。四、乙方违约及限制条款乙方如未按照原合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方如未按照原合同约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。乙方如在合同履行过程中，损害甲方或丙方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、丙方责权利及相关条款丙方应按照原合同约定，保障乙方的合法权益。丙方应履行合同履行过程中的物业管理、维修保养等工作。丙方如未按照原合同约定履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。丙方如在合同履行过程中，损害甲方或乙方的合法权益，甲方有权要求丙方承担相应责任。六、合同的生效、终止和解除本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同步失效。在本协议有效期内，如三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的管理和服务，提升合同履行的质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入，使得甲方能够更好地监督合同的履行，确保乙方的权益得到保障，同时也提高了合同的执行力和违约成本。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为原合同的出租方，主导本协议的制定，旨在通过明确甲乙丙三方的权利义务，更好地保障自身的合法权益，同时确保合同的顺利履行。甲方的主导地位，使得甲方能够在合同履行过程中，更好地维护自身的利益，同时也提高了合同的执行力和违约成本。以上为一份在引入第三方主体基础上，以甲方权益为主导的房屋租赁合同变更范本。九、丙方义务的补充丙方应确保租赁物业的安全性和适租性，定期进行设施检查和维护。丙方应负责租赁物业的清洁和绿化工作，保持物业环境整洁。丙方应在租赁期内，提供必要的客户服务和支持，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。丙方应对乙方使用租赁物业情况进行监督，防止乙方违反法律法规或原合同约定。十、甲方对丙方的监督权甲方有权对丙方的工作进行定期或不定期检查，以确保丙方履行职责。甲方有权要求丙方提供工作报告，包括物业管理、维修保养等情况。甲方在监督过程中，如发现丙方未履行职责，有权要求丙方立即改正。甲方在监督过程中，如发现丙方有损害乙方利益的行为，有权要求丙方立即停止并承担相应责任。十一、乙方违约的限制乙方如未按照原合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。乙方如未按照原合同约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。乙方如在合同履行过程中，损害甲方、丙方或第三方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。十二、合同的续约和终止本协议租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。本协议租赁期满或提前终止后，丙方应按照甲方要求，将租赁物业恢复至合同开始前的状态。十三、争议解决在本协议有效期内，如三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、附则本协议的修改和补充，应由三方共同签署，并作为本协议的附件。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，原合同相应条款同步失效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。十五、第三方介入的意义和目的总结第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，提高房屋租赁合同的履行质量，确保甲乙双方的权益得到有效保障。丙方的介入，使得甲方能够更好地专注于其核心业务，同时通过丙方的专业管理，提升了物业的使用价值和租赁体验，为乙方提供了更加稳定和可靠的服务。十六、甲方为主导的目的和意义总结甲方作为原合同的出租方，主导本协议的制定，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位和权益保障。通过本协议，甲方能够更