公司抵押担保借款合同

公司抵押担保借款合同第一条借款金额借款人（以下简称甲方）向贷款人（以下简称乙方）借款人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），用于XX项目/用途。第二条借款期限本合同项下的借款期限为XX年，自借款本金实际发放之日起计算。乙方应在借款期限届满之日起XX个工作日内，将借款本金及利息一次性归还给甲方。第三条贷款利率本合同项下的贷款利率为年化利率XX%，按年度计收利息。第四条抵押担保为确保甲方履行本合同项下的还款义务，甲方以其名下的房产（房产证号：XXX）为本次借款提供抵押担保。第五条还款方式本合同项下的借款本金及利息，甲方应按照以下方式进行还款：（1）按年度还款：甲方应在每年的还款日（还款日为每年的XX月XX日）将当年应还的借款本金及利息一次性归还给乙方。（2）如甲方未按约定时间还款，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。本合同项下的利息计算方式如下：（1）按年度计息：借款本金自实际发放之日起至还款日止，按年化利率XX%计算利息。（2）如甲方未按约定时间还款，乙方有权自逾期之日起，按日利率XX%加收利息。第六条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押担保物的解除抵押手续。第七条违约责任甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。甲方未按本合同约定提供抵押担保的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体引入为确保甲方权益，特引入第三方担保主体（以下简称丙方），丙方为专业担保公司，具有丰富的担保经验和服务实力。丙方同意为甲方提供全程担保，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。第二条丙方的责任和权益丙方应承担借款期间内甲方权益的保障责任，包括但不限于还款、担保等。丙方有权对乙方的贷款行为进行监督，确保乙方的贷款行为符合法律法规及合同约定。丙方在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，有权代为清偿借款本金及利息，并追究乙方的违约责任。第三条甲方的权利和利益甲方有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的期限和方式还款。甲方在借款期间内，有权要求丙方对乙方的贷款行为进行监督，确保乙方的贷款行为符合法律法规及合同约定。甲方在发生违约情况时，有权要求丙方代为清偿借款本金及利息，并追究乙方的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。乙方未按照约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息，并赔偿给甲方造成的损失。第五条丙方的违约责任丙方未按照约定承担甲方权益保障责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。丙方未按照约定对乙方的贷款行为进行监督的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。丙方未按照约定代为清偿借款本金及利息的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。第六条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入的意义和目的引入第三方担保主体，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低甲方违约风险。通过丙方的全程担保和监督，有助于确保乙方的贷款行为符合法律法规及合同约定，促进借款合同的顺利履行。第八条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方担保主体丙方，加强了对乙方贷款行为的监督和约束，降低了甲方违约风险。同时，甲方在借款过程中享有更多的权利和利益，有助于实现甲方的经营目标和发展需求。以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。###第九条丙方的监督权丙方有权对乙方的贷款行为进行定期检查，以确保乙方的贷款行为符合合同约定和国家相关法律法规。若乙方有任何违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要措施保障甲方的合法权益。第十条甲方的权益保障甲方在借款期间享有丙方提供的全程担保服务，包括但不限于还款保障、法律咨询等。甲方在借款期间因乙方违约而遭受的损失，有权要求丙方根据合同约定进行赔偿。甲方有权在必要时要求丙方提供额外的担保措施，以进一步保障甲方的利益。第十一条乙方的限制性条款乙方不得擅自变更贷款条款，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。乙方在发放贷款前应获得丙方的同意，并按照丙方的要求提供相关证明材料。乙方在借款期间内不得转让贷款权利，未经丙方和甲方同意，不得将贷款权益转让给第三方。第十二条丙方的权利限制丙方在履行担保责任时，应遵守法律法规和合同约定，不得滥用监督权。丙方在代为清偿借款本金及利息后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。丙方在履行担保责任时，不得影响乙方的正常经营活动，应保持公平、公正、公开的原则。第十三条违约责任的具体实施乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息，并赔偿给甲方造成的损失。第十四条合同的终止条件本合同在甲方按时偿还全部借款本金及利息后自动终止。甲乙丙三方协商一致，可以提前终止本合同。第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____