二手商品房买卖合同经典版本合集

二手商品房买卖合同经典版本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******（简称甲方）身份证号码：************买方：*******（简称乙方）身份证号码：************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在****市****区************拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为****平方米。（详见土地房屋权证第*******号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关******公证处公证。第九条本合同一式***份。甲方产权人***份，甲方托付代理人***份，乙方***份，****市房地产交易中心一份、****公证处各***份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：****************************。出卖方（甲方）：********购买方（乙方）：*********电话：**************电话：********************年***月***日******年***月***日二手商品房买卖合同经典版本(第二篇)二手商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方欲购买乙方拥有合法所有权的以下二手商品房：房屋坐落：[房屋坐落地址]面积：[房屋面积]房产证号：[房产证号]房屋用途：[房屋用途]建筑年代：[建筑年代]2.乙方同意出售上述二手商品房并具备合法权利进行该出售。经甲、乙双方协商一致，达成以下条款并签订本合同：第一条买卖房屋1.1甲方同意购买乙方所有的上述二手商品房，并乙方同意卖出该房屋。1.2房屋买卖价款为：[购买金额]（大写：[金额大写]）。1.3买卖房屋的形式：全款/分期付款（请在括号内删去不适用的选项）。1.4如选择分期付款方式，详细分期付款计划如下：-第一期支付：[首付款金额]，在合同签订之日起[首付款期限]内支付。-第二期支付：[第二期付款金额]，在首付款支付之后的[第二期付款期限]内支付。-其他分期支付：详见附表。第二条产权交付2.1乙方承诺在本合同签订之日起[交房期限]内，将房屋以法定方式（包括但不限于交付钥匙、迁出相关居住人员等）交付给甲方。2.2乙方应确保房屋的所有相关证照手续齐全、合法有效，并保证房屋没有负担、限制和纠纷。2.3甲方在收到房屋过户时，应支付乙方买卖房屋的全部价款。第三条房屋状况保证3.1乙方保证房屋的建筑结构、室内设施、装修等方面与房产证上的相关描述相符，并无任何隐患。3.2如发现房屋瑕疵或存在其他必须修复的问题，乙方应承担修复责任。3.3甲方有权在收到房屋交付后[保修期限]内，对房屋进行检查并提出书面质疑或要求乙方修复。第四条违约责任和争议解决4.1甲、乙双方应依法履行本合同的各项义务。任何一方违约的，应承担相应的法律责任。4.2若因本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同的修改、补充或终止，应经甲、乙双方书面协商一致，并采取书面形式执行。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件包括但不限于：房屋分期付款计划、房屋权属证明等，均为本合同不可或缺的组成部分。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。5.4本合同正文共计[页数]页，有样本标注之处。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：摘要：甲方（买方）与乙方（卖方）签订的本合同约定了买卖双方的权利和义务，其中包括购买金额、产权交付时间、房屋状况保证等内容。双方确认本合同的有效性，并同意以友好协商方式解决争议。本合同自签字盖章之日起生效。具体条款详见正文。二手商品房买卖合同经典版本(第三篇)二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：乙方：（购买方）身份证号码：地址：鉴于甲方是合法拥有并有权处置的二手商品房的所有人，乙方愿意购买该二手商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋所在地址：3.建筑面积：4.房屋结构：（如：独立式、公寓等）5.房屋土地证号：6.其他附属设施：（如：车位、储藏室等）二、交付与支付1.房屋交付日期：2.房屋交付方式：（如：一次性交付、分期交付等）3.交付时的房屋状况保证：4.购房总价款：5.交付后支付方式与期限：（如：一次性付款、分期付款等）三、权利与义务1.甲方在房屋所有权移交之前，负责保持房屋的完好与安全，不得任意拆改或变动房屋结构。2.乙方在交付房屋时，有权对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。3.甲方保证房屋没有法律纠纷、债务纠纷或其他权属问题，如发生纠纷，由甲方承担一切责任与费用。4.乙方应按时支付房屋总价款，并承担购房过程中产生的税费及其他费用。5.房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。6.双方同意在履行本合同时诚信守约，如一方违约，应承担相应的违约责任。四、生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日。2.在有效期内，若有任何争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向相关法律机构提起诉讼。3.合同终止的情况包括：两方一致解除合同、根据法律规定解除合同、合同期满等。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同的附件为合同的完整组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同中未尽事宜，可由双方