领事馆租赁协议

领事馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、租赁物业1.1甲方同意将位于______的房产出租给乙方使用，乙方接受该物业的租赁。1.2乙方租赁的物业包括：______。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需支付水、电、物业管理费等费用，按照实际情况由乙方承担。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。4.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。五、提前解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关证件和文件2.租赁物业的平面图和结构图3.租赁物业的验收报告4.甲方提供的设施和设备清单5.乙方提供的家具和电器清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.物业管理和维修服务协议9.保险单据10.乙方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用租赁物业，导致损坏或损耗3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.乙方未按照约定使用物业，违反法律法规或物业管理规定6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.物业管理费：指物业公司为管理和服务物业而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物业，导致损坏或损耗：及时沟通，要求乙方修复或赔偿。3.乙方提前解除合同：按照约定支付违约金，协商解决，如协商不成可依法追讨违约金。4.甲方提前解除合同：按照约定支付违约金，协商解决，如协商不成可依法追讨违约金。5.乙方未按照约定使用物业，违反法律法规或物业管理规定：及时沟通，要求乙方改正，如不改正可依法采取措施。6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失：及时沟通，要求乙方赔偿，如赔偿不成可依法追讨损失。五、