建筑公司内部食堂租赁协议

建筑公司内部食堂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、食堂基本信息1.1食堂位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑物__________层，食堂内部设施齐全。1.2食堂日营业时间为__________至__________，特殊情况可根据双方协商调整。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用食堂，但不得损害甲方利益，不得改变食堂结构和设施。4.2乙方应确保食堂食品安全、卫生，符合国家相关法律法规及食品安全标准。4.3乙方应承担食堂的日常维护和管理责任，保证食堂设施的正常运行。五、维修及保养5.1甲方负责食堂的维修及保养，确保食堂设施的正常运行。5.2因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理食堂经营相关的保险，包括但不限于食品安全责任保险。6.2乙方应在协议签订后一个月内将保险单据提交甲方备案。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除协议8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除协议的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。8.2甲方提前解除协议的，应支付乙方相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。9.2双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂所有权证明文件2.食堂设施清单3.食堂经营许可证4.食品安全卫生检查报告5.保险单据6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.未保证食品安全卫生：乙方未按照法律法规及标准保证食堂食品安全卫生，视为违约。3.未承担维修保养责任：乙方未按照约定承担食堂的日常维护和管理责任，导致设施损坏，视为违约。4.提前解除协议：甲方或乙方提前解除协议，未按照约定办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁食堂并使用食堂经营业务的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用食堂。4.租赁期限：指承租方租赁食堂的时间范围，自租赁协议签订之日起至协议解除之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照协议约定收取滞纳金，并向法院提起诉讼。2.食品安全卫生问题：如乙方未保证食堂食品安全卫生，可要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，可以向相关政府部门举报。3.设施损坏维修问题：如乙方未承担维修保养责任，导致设施损坏，可要求乙方承担维修费用。4.提前解除协议问题：如甲方或乙方提前解除协议，应按照协议约定办理相关手续，并支付相应的赔偿金。五、所有应用