济宁玩具公司租赁合同

济宁玩具公司租赁合同合同编号：__________一、租赁物1.2乙方同意租赁甲方仓库，用于存储玩具产品及相关物品。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规行为。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前解除或终止本合同。6.2甲方提前解除或终止本合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除或终止本合同时，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：济宁玩具公司乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.租赁合同终止协议6.租金支付凭证7.维修保养费用支付凭证8.违约金支付凭证9.租赁物验收报告10.租赁物退还报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修及保养费用。3.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物，或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的仓库。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指甲方同意租赁给乙方的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方整改，严重违约的，解除合同并要求支付违约金。3.租赁物损坏：要求乙方承担维修及保养费用，必要时可终止合同。4.甲方未履行维修保养义务：提醒甲方履行义务，造成损失的，要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为济宁玩具公司，乙方为需要租赁仓库的玩具公司。2.乙方在租赁仓库内存储玩具产品及相关物品。3.甲方提供租赁物的所有权证明、乙方经营许可证复印件等文件。4.乙方按照约定支