租房三方协议范文

租房三方协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（担保方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为居住使用。1.2乙方租赁的房屋包括：__________（房屋具体地址）、建筑面积__________平方米。1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条合同的提前解除5.1除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本协议。5.2甲方提前解除本协议的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方__________个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方__________个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1各方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方__________元人民币作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.丙方担保资格证明文件4.房屋租赁合同补充协议（如有）5.房屋设施清单6.租金支付记录7.维修保养记录8.房屋交接确认书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间交付房屋或未能提供合同约定的设施未经乙方同意擅自进入租赁房屋未能履行维修义务或未能保证房屋安全2.乙方违约行为：逾期支付租金未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途未按照约定合理使用房屋及设施导致损坏3.丙方违约行为：未能履行担保义务，如未能按约定时间支付违约金未能在乙方违约时履行协调或赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.担保方（丙方）：指为乙方的租赁行为提供担保的一方。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的固定期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。7.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金，如仍不支付，可依法解除合同。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修；如果是乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：催促甲方尽快交付，按约定支付违约金，如有必要可寻求法律途径。4.问题：房屋用途变更。解决办法：乙方需事先获得甲方书面同意，否则应恢复原状并承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。2.房产中介