租赁订金转赡养定金合同

租赁订金转赡养定金合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意支付租赁订金，且在租赁期满后按照约定将租赁订金转为赡养定金。为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋租赁用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁该房屋。第三条租赁订金的支付及转为赡养定金3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁订金人民币____元（大写：____元整）。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁订金转为赡养定金。3.3乙方逾期支付租赁订金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币____元。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方应负责房屋内部装修和设施的维护、维修，确保房屋及设施安全。4.3租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修或更换。4.4租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或更换。第五条租金及支付方式5.1租赁期满后，乙方按照本合同约定转为赡养定金。5.2乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币____元。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的约定。6.2合同解除：6.2.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。6.2.2乙方未按照本合同约定支付租赁订金、租金的，甲方有权解除合同。6.2.3甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同。6.3合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同条款说明3.租金支付记录表格4.设施使用说明手册5.房屋内部装修验收报告6.租赁订金转为赡养定金申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租赁订金或租金2.乙方未合理使用房屋及其附属设施，导致损坏3.甲方未按照约定提供房屋或设施4.甲方未履行合同约定的维修责任5.甲乙双方未按照约定履行合同变更、解除或终止程序三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：租赁和使用房屋的当事人。3.租赁订金：乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的费用。4.赡养定金：租赁期满后，乙方按照约定将租赁订金转为的定金。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租赁订金或租金：甲方可以书面形式提醒乙方，协商解决或依据合同约定收取违约金。2.房屋设施损坏：甲方负责正常磨损、老化等原因导致的损坏，乙方负责因使用不当导致的损坏。3.合同变更、解除或终止：甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定履行相关程序。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意