2024年商业转租合同范本（二篇）

第3页共3页2024年商业转租合同范本甲方(出租方)：_____住址：_____乙方(承租方)：_____住址：_____甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方出租门市达成以下协议：一、租赁门市坐落：泸县南北干道跃进桥商业用房一间。二、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月31止，租期三年。三、租金标准及缴付方式：租金按年计算，第一年租金计____元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动，每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前____日内一次性缴付给乙方，先付后用，到期不缴租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，则每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。四、签定合同时，乙方需另付____元，作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满，乙方未违反保证事项，甲方将保证金予以退还。五、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、必须服从政府、街道及甲方对安全、治安、卫生方面的统一管理;2、必须爱护所承租房屋内的设施，如有损坏，照价赔偿;3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、改变现状，如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的，须征得甲方同意;4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销)，未经甲方同意乙方不得将所租房屋转租、转借、转让他人使用，否则甲方有权终止合同，收回房屋;5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承担;6、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方承担损失。六、承租期满，双方再行协商租赁问题;在同等条件下，乙方对甲方的房屋有优先承租权。七、乙方违反本协议，甲方有权解除合同，收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金____元。八、未尽事宜，由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各存一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年商业转租合同范本（二）商业转租合同本合同由以下各方订立：出租方：（以下简称甲方）地址：联系电话：转租方：（以下简称乙方）地址：联系电话：背景甲方为拥有商业用途房产的合法所有人，现将该房产转租给乙方进行商业运营。双方经协商一致，达成以下合同条款：一、房产信息甲方同意将其拥有的商业用途房产（以下简称房产）转租给乙方使用，房产的具体地址为：乙方同意接受房产的现状，并同意根据甲方的要求进行必要的维护和保养。二、租赁期限本次转租的租赁期限为____年，自__________起，至__________止。期满后，双方可协商续约或解除合同。三、租金1.乙方同意按照每月/季/年支付租金给甲方，租金金额为__________（币种）。2.租金支付方式为预付/月付/季付/年付，乙方应在每个支付周期的第五个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每日支付延迟付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。四、保证金乙方同意在合同签订日起五个工作日内向甲方支付保证金，金额为__________（币种）。保证金将用于支付乙方可能出现的滞纳金、损害赔偿、违约金等费用。合同期满，乙方如履行了其在本合同项下的全部义务，保证金将在一个月内退还给乙方。五、装修和维护1.乙方有权对房产进行必要的装修和改造，但必须事先取得甲方的书面同意。2.乙方应承担房产的日常维护和保养，并保持房产的清洁卫生和正常使用功能。3.若因乙方的装修、改造或疏忽导致房产损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。六、使用权转让1.乙方不得将房产转租、转让或出租给他人，否则视为违约，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方须在合同生效后十个工作日内，向相关政府部门办理商业用房的使用手续，并提供相关证明文件给甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价值的____%。2.如一方严重违反合同约定，使得对方无法继续履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并且具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满或合同解除之日终止。3.