2024年商品房产购销合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同标准范文一、甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于____年____月____日交纳购房定金元。甲方应于____年____月____日之前交清购房款。四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。卖方：买方：____年____月____日2024年商品房产购销合同标准范文（2）合同编号：__________甲方(出售方)：(出售方名称)法定代表人或经营者：(出售方法定代表人或经营者名称)联系地址：(出售方联系地址)电话：(出售方联系电话)乙方(购买方)：(购买方姓名)身份证号码/统一社会信用代码：(购买方身份证号码或统一社会信用代码)联系地址：(购买方地址)电话：(购买方联系电话)鉴于甲方是一家合法经营房地产开发商，拥有合法在_______(城市名称)销售并交付商品房的资格和能力；乙方是一家具有购房资格的个人/单位，双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就甲方出售，乙方购买位于__________(楼盘名称)的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房名称：_______________(商品房名)1.2户型、建筑面积、装修标准等其他特色：_______________(详细描述)1.3商品房坐落：_______________(楼盘地址)第二条交付标准和时间2.1乙方需要支付给甲方的商品房总价款为_________万元(￥)。2.2商品房的交付标准按照法律法规和双方共同约定执行。2.3商品房的交付时间为________年___月___日，双方约定的交房期限为___________(交房期限的具体描述)。第三条价格与支付方式3.1商品房总价款为_____________万元(￥)，具体付款细则如下：3.1.1首期支付：乙方需要在签订本合同时支付款项_________万元(￥)。3.1.2中期支付：乙方需要在________年___月___日前支付款项____________万元(￥)。3.1.3尾款支付：乙方需要在________年___月___日前支付剩余金额____________万元(￥)。3.2乙方在付款时必须按照约定的时间和方式进行付款，逾期支付造成的损失由乙方承担。第四条商品房权属与资格4.1商品房具有合法产权，甲方保证向乙方交付的是具备完全产权的商品房，并承诺不会对商品房存在任何法律纠纷或存在其他担保、抵押、查封、限制权利等情况。4.2乙方对自己具备购房资格的事实进行了申明，并提供了相应的证明文件，包括但不限于身份证、购房资格证明等文件。乙方承诺，如因与个人或单位无关的原因，导致其购房资格发生变化，将及时通知甲方，并承担由此造成的一切法律后果。第五条交付要求5.1甲方向乙方交付商品房时，应当按照规定和约定向乙方提供相关的附件，包括但不限于以下内容：5.1.1商品房交付清单；5.1.2商品房真实产权证明文件；5.1.3商品房交付验收标准。第六条违约责任6.1双方应当按照合同约定的交付时间进行履约，如因一方原因未按时履行合同义务，对方有权要求其支付违约金或采取其他法律手段维护自己的权益。第七条合同解除与违约处理7.1在未交付商品房之前，甲乙双方一致同意可以随时解除本合同，并按照相关法律法规和约定处理解约问题。7.2如因一方违约导致合同解除，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而遭受的损失。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的订立、解释和履行适用中国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同以正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至乙方支付了全部购房款项并完成交付手续之日终止。甲方(出售方)：(出售方名称)法定代表人或经营者：(出售方法定代表人或经营者名称)签名：__________日期：__________乙方(购买方)：(购买方姓名)签名：__________日期：__________2024年商品房产购销合同标准范文（3）合同编号：_________甲方：（出售方）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（购买方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法屋主，拥有____________（详细描述），愿意将其出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于______________（详细地址），总建筑面积为________平方米，共有________个房间，建筑结构为______（详细描述）。第二条交易价格和支付方式1.交易总价款为人民币___________元整，双方同意以一次性支付的方式进行。2.乙方应在签署本合同时支付定金__________元，剩余货款在交房后三天内一次性付清。第三条过户时间和相关费用1.过户时间为______年____月____日，过户费用由双方按比例分担，具体费用以最终办理过户时的实际费用为准。第四条房屋交付标准1.房屋交付时由乙方自行验收。若有质量问题，乙方有权要求甲方提供维修或赔偿。第五条其