民用房屋建筑承包合同书(标准版)

民用房屋建筑承包合同书(标准版)民用房屋建筑承包合同书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行民用房屋建筑施工的相关事项，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同主体2.1甲方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.2乙方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________第三条合同金额3.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求，完成本工程。第四条工程期限4.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成。工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第五条工程质量5.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准、设计文件和合同约定的要求，保证工程质量。5.2工程质量验收标准：__________第六条付款方式及进度6.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后，支付合同金额的10%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同金额的50%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同金额的10%。6.2乙方应开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的1%×逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必审慎审查合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方作为监督和保障主体，就甲方委托乙方进行民用房屋建筑施工的相关事项，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方主体：__________1.2第三方主体职责：第三方主体负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、工程进度及工程安全，同时协调解决甲乙双方在施工过程中出现的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障：甲方引入第三方主体，旨在确保工程质量、工程进度及工程安全，同时增加甲方的权益保障。2.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求第三方主体对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、工程进度及工程安全；（2）甲方有权根据第三方主体的监督报告，对乙方进行考核，对不符合合同要求的工程部分要求乙方进行整改；（3）甲方有权在第三方主体出具的工程质量验收报告中，对乙方进行评价，并对乙方的工程质量进行奖惩；（4）甲方有权在第三方主体出具的工程进度报告中，对乙方进行考核，对不符合合同要求的工程部分要求乙方进行整改；（5）甲方有权在第三方主体出具的工程安全报告中，对乙方进行考核，对不符合合同要求的工程部分要求乙方进行整改。第三条乙方职责及限制3.1乙方职责：乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程。3.2乙方限制条款：（1）乙方应接受第三方主体的全程监督，确保工程质量、工程进度及工程安全；（2）乙方应按照第三方主体的监督报告，对不符合合同要求的工程部分进行整改；（3）乙方应接受甲方根据第三方主体的监督报告进行的考核，以及对乙方工程质量的奖惩；（4）乙方应接受甲方根据第三方主体的监督报告进行的考核，以及对乙方工程进度的整改；（5）乙方应接受甲方根据第三方主体的监督报告进行的考核，以及对乙方工程安全的整改。第四条合同金额及支付方式4.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求，按时支付乙方工程款。第五条工程期限5.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成。工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。第六条工程质量6.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准、设计文件和合同约定的要求，保证工程质量。6.2工程质量验收标准：__________第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的1%×逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监督和保障主体，可以确保工程质量、工程进度及工程安全，同时增加甲方的权益保障。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导的目的和意义：甲方作为工程的投资方和受益方，通过引入第三方主体，确保工程质量、工程进度及工程安全，保障甲方的权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________```第一条工程监督与质量保证1.1第三方主体职责：第三方主体应具备专业建筑工程监督资质，对乙方施工过程进行严格监督，确保工程质量、工程进度及工程安全符合国家标准和合同要求。1.2第三方主体权利：第三方主体有权对乙方施工过程中的任何问题提出整改意见，并要求乙方立即整改。第二条甲方权益保障与奖励机制2.1甲方权益保障：甲方有权依据第三方主体的监督报告，对乙方进行绩效评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。2.2奖励机制：甲方设立奖励基金，对提前完成工程、质量优良的乙方进行奖励，以激励乙方提高施工效率和质量。第三条乙方施工义务与责任3.1乙方施工义务：乙方应严格按照合同约定和第三方主体的监督要求，完成施工任务。3.2乙方责任：乙方应对因施工原因导致的一切安全事故、质量问题承担法律责任。第四条合同金额与支付条件4.1合同金额：本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付条件：甲方根据第三方主体的工程进度报告和质量验收报告，分阶段支付乙方工程款。第五条工程期限与延期条款5.1工程期限：乙方应按照合同约定的开工日期开始施工，确保工程按期完工。5.2延期条款：如乙方因不可抗力因素导致工程延期，需提前向甲方和第三方主体提出申请，经同意后方可延期。第六条工程质量与验收标准6.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。6.2验收标准：工程验收合格标准按照国家标准和合同约定执行。第七条违约责任与赔偿7.1违约责任：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2赔偿：乙方因施工原因造成第三方主体损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决：本合同履行过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入的意义：第三方主体的介入旨在提高工程质量，确保工程进度，增强甲方权益保障，建立和谐稳定的合作关系。9.2第三方介入的目的：通过第三方的专业监督，提升乙方施工管理水平和工程质量，实现甲乙双方的共赢。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导的目