房屋合同纠纷诉讼书格式

房屋合同纠纷诉讼书格式尊敬的法院：我，【原告姓名】，因房屋合同纠纷事宜，特向贵法院提起诉讼，现将有关情况陈述如下：一、原告诉称原告与被告于【签订时间】签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号：【合同编号】。根据合同约定，原告购买被告位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋总价款为人民币【总价款】元。合同签订后，原告已按照约定支付了全部房款【已支付金额】元。在合同履行过程中，被告未能按照合同约定交付房屋，且在原告多次催告后仍未履行交付义务。经核实，被告所售房屋存在以下问题：房屋实际面积与合同约定面积存在误差，误差比超过【误差比’];房屋存在严重质量问题，影响居住安全；房屋产权存在瑕疵，可能影响原告合法权益。基于以上事实，原告认为被告构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为维护自身权益，原告现向贵法院提起诉讼，请求判令：解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；被告返还原告已支付的房款【已支付金额】元；被告赔偿原告因房屋质量问题产生的维修费用【维修费用】元；被告赔偿原告因房价上涨而导致的损失【损失金额】元；被告承担本案的全部诉讼费用。二、证据清单《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】）；原告已支付房款的凭证（如银行转账记录、现金支付凭证等）；房屋实际状况的图片、视频等证据；房屋质量检测报告；产权查询结果；其他支持原告主张的证据。三、诉讼请求解除《房屋买卖合同》；被告返还已支付房款【已支付金额】元；被告赔偿维修费用【维修费用】元；被告赔偿房价上涨损失【损失金额】元；被告承担本案诉讼费用。四、事实和理由被告未能按照合同约定交付房屋，构成违约；房屋实际面积与合同约定面积误差比超过【误差比】，被告未能履行合同义务；房屋存在严重质量问题，影响居住安全，被告未能履行合同义务；房屋产权存在瑕疵，可能影响原告合法权益，被告未能履行合同义务；原告已支付房款【已支付金额】元，被告应当返还；房屋质量问题导致维修费用【维修费用】元，被告应当赔偿；房价上涨导致原告损失【损失金额】元，被告应当赔偿。综上，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为维护自身权益，原告特向贵法院提起诉讼，请求判如所请。原告：【原告姓名】【原告身份证号码】【原告联系方式】【原告住址】【律师姓名】【律师执业证号】【律师事务所名称】【起诉时间】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：【甲方公司名称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方公司名称】第三方（以下简称“第三方”）：【第三方公司名称】鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”），并拟与第三方就房屋装修、改造等事宜达成合作意向，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请第三方参与，就相关事宜达成如下协议：一、房屋买卖合同1.1乙方同意将所持有的房屋出售给甲方，房屋具体位置位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2甲方同意购买乙方所持有的房屋，并按照本合同约定支付房款。二、装修改造合同2.1第三方同意就房屋的装修、改造等事宜与甲方合作，并按照甲方的要求完成相关工作。2.2甲方有权根据自身需求对房屋进行装修、改造，第三方应按照甲方的要求提供相关服务。三、第三方责任及权利3.1第三方作为房屋装修、改造的合作方，应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方应按照甲方的要求，按时完成房屋的装修、改造工作，并保证工程质量。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的维修、整改责任。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的时间交付房屋。4.2甲方有权要求第三方按照约定的标准完成房屋的装修、改造工作。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方或第三方存在违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定提供相应的售后服务。五、乙方及第三方违约责任5.1乙方如未能按照合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。5.2第三方如未能按照甲方的要求完成装修、改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的【违约金比例】%。5.3乙方或第三方如违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金，具体金额根据违约情况另行约定。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方可协商解除合同。6.2甲方如提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。6.3合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合完成房屋的交付及结算工作。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】第三方：【第三方公司名称】甲方为主导的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的合同约定，甲方可以更好地控制房屋的买卖及装修改造过程，确保房屋的质量和装修效果符合甲方的要求。第三方介入的意义和目的在于引入专业的装修改造合作伙伴，提高装修改造的效率和质量，同时通过第三方的参与，可以实现甲方、乙方和第三方之间的资源共享和优势互补，达到互利共赢的目的。本合同的签订，标志着甲方、乙方和第三方在房屋买卖、装修改造等方面的合作正式展开，各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行，实现甲方的合法权益。敬礼！九、合同的修改和补充9.1在合同有效期内，任何一方均可提出修改或补充合同的建议，经各方协商一致后，可签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同有解释或补充作用的，以补充协议为准。十、合同的保密条款10.1各方同意，在合同签订和履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密和合同内容等信息予以保密。10.2未经各方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同相关内容。十一、合同的履行地和法院管辖11.1本合同的履行地为【履行地】。11.2各方同意，如发生合同纠纷，向【法院管辖地】的人民法院提起诉讼。十二、合同的签署本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】第三方：【第三方公司名称】签字（盖章）：【甲方代表签字】【乙方代表签字】【第三方代表签字】【签字日期】通过以上合同内容，可以看出甲方在合同中拥有主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方参与，实现了资源的优势互补和互利共赢。本合同的签订，旨在规范甲乙双方及第三方的行为，确保各方权益的实现，推动项目的顺利进行。第三方的主体介入，不仅提供了专业的装修改造服务，还增加了合同的执行力和