租房合同解约协议书

租房合同解约协议书合同编号：__________租房合同解约协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的事由1.1双方同意解除原合同，终止双方之间的租赁关系。1.2双方确认，解除原合同的事由符合原合同约定的解除条件。二、解除合同的日期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。三、解除后的权利义务处理3.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至解除日期前的租金及其他费用。3.2乙方应按照甲方的要求，办理退房手续，将租赁房屋交还甲方。3.3甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金等相关费用后，余款退还乙方。3.4双方应互相配合，妥善处理解除合同后的事宜，包括但不限于物业、水、电、燃气等费用的结算。四、保密条款4.1双方同意，在签订本协议之日起至解除合同之日起的一年内，对原合同及本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.原租房合同2.押金收据3.租金支付凭证4.物业、水、电、燃气等费用支付凭证5.退房验收单6.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未按照原合同约定的支付时间和数额支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：指乙方在使用租赁房屋过程中，违反原合同约定的使用目的或造成房屋损坏。3.乙方提前解约：指乙方在原合同约定的租赁期限内，未经甲方同意提前解除租赁关系。4.甲方未按约定提供房屋：指甲方在原合同约定的交付日期未能将租赁房屋交付乙方使用。5.甲方未按约定提供配套设施：指甲方未能按照原合同约定提供水、电、燃气等配套设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方按照合同约定使用房屋的时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方改正，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方提前解约：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定提供配套设施：甲方应承担违约责任，及时提供相关配套设施。五、所有应用场景：1.原合同到期，双方同意解除租赁关系。2.乙方因特