光伏屋顶租赁合同

光伏屋顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有屋顶使用权，并希望利用屋顶进行光伏发电；乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设及运营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1租赁范围：甲方将其位于___________（地址）的屋顶出租给乙方使用，具体面积为____平方米。1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方屋顶仅用于建设、安装、运营及维护光伏发电系统，不得用于其他任何用途。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方每月____日前通过银行转账方式向甲方支付租金。第四条光伏发电项目的建设及运营4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，负责光伏发电项目的建设、运营及维护。4.2乙方应确保光伏发电项目的安全、环保、高效运行，并承担由此产生的一切费用。4.3乙方应在租赁期满后，将光伏发电系统及相关设施无偿移交给甲方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证屋顶的安全稳定，确保乙方在租赁期间能正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3乙方应按照约定用途使用屋顶，不得擅自改变用途。5.4乙方应按期支付租金，不得拖欠。5.5乙方应在租赁期满后，按照约定将光伏发电系统及相关设施移交给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供屋顶，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.光伏发电系统设计方案2.光伏发电项目施工及验收标准3.光伏发电系统运行维护手册4.屋顶安全检测报告5.租金支付凭证6.光伏发电项目移交给账凭证7.光伏发电系统及相关设施的移交清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金，构成违约。3.乙方未按照约定用途使用屋顶，或擅自改变用途，构成违约。4.乙方未按期支付租金，或未按约定移交所租赁的设施，构成违约。三、法律名词及解释：1.光伏发电系统：利用太阳能通过光伏效应将光能转换为电能的系统。2.租金：乙方支付给甲方的屋顶租赁费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.违约责任：因违约行为而需要承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶。解决办法：协商解决，要求甲方在规定时间内提供屋顶；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：光伏发电项目施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，报告有关部门，按照相关法律法规进行处理。4.问题：光伏发电项目运营过程中产生环境污染。解决办法：立即停止运营，采取措施进行治理，如因乙方原因导致，乙方应承担全部治理费用。五、所有应用场景：1.工商企业屋顶租赁