玛雅海洋公园租赁合同

玛雅海洋公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：玛雅海洋公园管理有限责任公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有玛雅海洋公园的经营管理权，并愿意将其部分场地及设施租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的场地及设施，开展相关业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于________________的场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括但不限于：__________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁场地及设施的安全、合法使用；（2）负责对租赁场地及设施的维护、保养；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定使用租赁场地及设施，不得擅自转租、转让；（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）妥善保管租赁场地及设施，如有损坏，照价赔偿；（4）按照约定支付租金，如有逾期，支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁场地及设施清单4.乙方经营范围及相关证照复印件5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议7.甲方授权书8.乙方授权书9.合同解除协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自转租、转让租赁场地及设施。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。4.乙方未妥善保管租赁场地及设施，造成损坏。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。6.甲方未按约定维护、保养租赁场地及设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：乙方应立即停止超出经营范围的活动，并按照约定范围进行经营。2.问题：租赁场地及设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。如有争议，双方协商解决。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收逾期租金，并按约定收取滞纳金。4.问题：甲方未按约定提供场地及设施。解决办法：甲方应及时提供租赁场地及设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1