专卖店收楼承诺书样本

专卖店收楼承诺书样本合同编号：__________第一条承诺事项1.1乙方承诺，自本承诺书签订之日起，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付租金，用于提前支付甲方该物业的租赁费用。1.2乙方承诺，在签订正式租赁合同后，按照甲方提供的租赁物业进行装修，装修费用由乙方承担。装修过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的安全、环保等方面符合相关规定。1.3乙方承诺，自专卖店开业之日起，按照双方约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的【】%。1.4乙方承诺，在专卖店经营过程中，严格遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事任何违法乱纪的活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应保证乙方在租赁期间对该物业的正常使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。（2）甲方应在租赁期间负责该物业的维护、保养和管理，确保物业的安全、卫生、环保等方面符合相关规定。（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的经营条件。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本承诺书和正式租赁合同的约定，按时足额支付租金和其他费用。（2）乙方应合理使用该物业，进行合法经营，不得擅自改变物业结构和用途。（3）乙方应在租赁期间，按照双方约定承担该物业的用水、用电、用气等费用。第三条违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的【】%。3.2若乙方未能按照本承诺书约定支付预付租金，甲方有权解除本承诺书，并要求乙方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行本承诺书过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至正式租赁合同签订之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该物业权属证明文件4.专卖店经营许可证5.租赁合同6.装修方案及预算7.相关费用支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付预付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行装修或装修不符合规定，视为违约。3.乙方未按约定支付租金或其他费用，视为违约。4.乙方从事违法乱纪活动，导致甲方遭受损失，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物业或干涉乙方经营活动，视为违约。6.甲方未按约定负责物业的维护、保养和管理，视为违约。7.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并拟将其出租给乙方的一方。2.乙方：指承租甲方物业开设专卖店并进行经营活动的一方。3.预付租金：指乙方在签订正式租赁合同前支付给甲方的租金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按逾期金额的一定比例计算的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿金。6.专卖店：指乙方在甲方物业内开设的销售特定商品的店铺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付预付租金：甲方可以解除承诺书，并要求乙方支付违约金。2.乙方装修不符合规定：甲方有权要求乙方整改，直至达到规定要求。3.乙方未按约定支付租金或其他费用：甲方可以要求乙方支付违约金，并解除租赁合同。4.乙方从事违法乱纪活动：甲方可以解除租赁合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。5.甲方未按约定提供租赁物业或干涉乙方经营活动：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方未按约定负责物业的维护、保养和管理：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业，拟将其