租约更新房屋安全检查周期

租约更新房屋安全检查周期合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本租约，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、设备、设施等详见附件一。第二条租期2.1本租约有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租约。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。第四条房屋使用和保管4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方不得将房屋转租给他人，如有转租行为，甲方有权立即终止租约，并要求乙方支付违约金。第五条维修责任5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋的安全和舒适。5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和美观。第六条房屋安全检查（1）在本租约生效后一个月内进行首次全面检查；（2）后续每半年进行一次例行检查，直至租约到期；（3）如乙方提出合理怀疑，甲方应在五个工作日内进行额外检查。6.2检查由甲方或甲方委托的专业机构进行，乙方应配合并提供必要的便利。6.3检查结果如有问题，甲方应在三个工作日内采取措施解决。如因甲方原因导致房屋安全隐患，甲方应承担相应的责任和损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供房屋或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除租约，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋内家具、设备、设施清单（此处附上详细清单，包括家具、设备、设施的名称、型号、数量等信息）一、附件列表：1.房屋描述附件一：包括房屋的具体地址、结构、面积以及家具、设备、设施等详细信息。2.家具、设备、设施清单：详细列明房屋内的家具、设备、设施的名称、型号、数量等信息。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照租约规定的期限和金额支付租金。2.乙方未按约定使用和保管房屋：指乙方未按照租约规定的用途使用房屋，或未妥善保管房屋内的设施和设备。3.乙方转租行为：指乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人。4.甲方未按约定提供房屋或服务：指甲方未按照租约规定的要求提供房屋或服务质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照租约规定使用和保管房屋。3.租约：指双方签订的租赁合同，明确双方的权利和义务。4.租金：指承租方按照租约规定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照租约规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如逾期超过规定期限，可向乙方收取滞纳金。2.乙方未按约定使用和保管房屋：与乙方沟通，要求其按照约定使用和保管房屋，如乙方仍不改正，可解除租约。3.乙方转租行为：与乙方沟通，要求其停止转租行为，如乙方仍不改正，可解除租约。4.甲方未按约定提供房屋或服务：与甲方沟通，要求其按照约定提供房屋或服务，如甲方仍不改正，乙方有权解除租约并