博物馆展览空间租赁居间合同

博物馆展览空间租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有展览空间，乙方需要租赁该空间进行展览活动，丙方作为居间方协助甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展览空间描述1.1甲方出租的展览空间位于__________，面积为__________平方米。1.2展览空间设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，甲乙双方届时可签订新的租赁合同；如乙方不续租，甲方应退还乙方所支付的租赁押金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过__________方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金__________%的逾期违约金。第四条展览活动及规定4.1乙方有权在租赁期限内使用展览空间进行展览活动。4.2乙方应确保展览活动符合__________等相关法律法规的要求。4.3乙方在展览活动中产生的废弃物、噪音等应符合__________等相关规定，不得影响甲方及相邻单位的正常工作和生活。4.4乙方应对展览空间内的设施进行爱护，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期限内为展览活动购买__________万元人民币的公众责任保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2乙方应确保展览活动期间的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如乙方违反本条规定，导致发生事故的，乙方应承担相应的法律责任。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方完成展览空间的交付。6.2丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理展览活动的相关手续。6.3丙方应在本合同租赁期限内，协助甲乙双方处理租赁过程中出现的问题。6.4丙方不得干预甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自变更本合同的任何内容。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方展览空间所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.乙方法定代表人身份证明6.丙方营业执照副本7.丙方组织机构代码证8.丙方税务登记证9.丙方法定代表人身份证明10.展览空间设施清单11.租赁押金支付凭证12.租金支付凭证13.乙方购买的公众责任保险单副本14.展览活动相关手续文件15.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，按照约定支付逾期违约金。2.乙方未购买或未按照约定购买公众责任保险，视为违约。3.乙方未确保展览活动符合相关法律法规要求，视为违约。4.乙方未按照约定使用展览空间，或造成展览空间设施损坏，视为违约。5.丙方未按照约定协助甲乙双方完成展览空间的交付，视为违约。6.丙方未按照约定协助甲乙双方办理展览活动的相关手续，视为违约。7.丙方未按照约定处理租赁过程中出现的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览空间并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁展览空间并支付租金的当事人。3.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁意向并促成租赁合同成立的当事人。4.租赁期限：指承租方租赁展览空间的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.逾期违约金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。7.公众责任保险：指为展览活动购买的，保障因展览活动导致第三人损害而产生的赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，按照约定支付逾期违约金。2.问题：乙方未购买或未按照约定购买公众责任保险。解决办法：要求乙方在规定时间内购买保险，并提交保险单副本。3.问题：乙方未确保展览活动符合相关法律法规要求。解决办法：提醒乙方遵守法律法规，暂停展览活动直至符合要求。4.问题：乙方未按照约定使用展览空间，或造成展览空间设施损坏。解决办法：要求乙方进行修复或赔偿。5.问题：丙方未按照约定协助甲乙双方完成展览空间的交付。解决办法：提醒丙方履行约定，协商解决或寻求法律途径。6.问题：丙方未按照约定协助甲乙双方办理展览活动的相关手续。解决办法：提醒丙方履行约定，协商解决或寻求法律途径。7.问题：丙方未按照约定处理租赁过程中出现的问题。解决办法：提醒丙方履行约定，协商解决