科研机构租赁合同模板

科研机构租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科研机构管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供科研场地及设施，乙方进行科研活动的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的科研场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的科研场地及设施，用于开展科研活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，符合国家及地方的相关规定。4.2甲方应保证租赁场地及设施的正常运行，如有故障，应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方应按合同约定提供与租赁标的相关的服务和支持。4.4甲方不得干涉乙方的科研活动，不得要求乙方提供与科研活动无关的信息。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方开展科研活动应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供租赁场地及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.科研机构租赁场地及设施清单4.租赁合同专用发票5.租赁场地及设施安全检测报告6.乙方科研活动合法性证明文件7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。3.甲方干涉乙方科研活动或要求提供与科研活动无关的信息，视为违约。4.乙方转租租赁场地及设施给第三方，视为违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供科研场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的科研场地及设施进行科研活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地及设施使用费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地及设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代设施。2.租金支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，按照约定履行支付义务，如甲方未按时提供发票，可暂缓支付直至甲方提供发票。3.甲方干涉乙方科研活动：立即与甲方沟通，明确乙方的科研活动权益，要求甲方停止干涉。4.乙方转租行为：及时与甲方沟通，终止合同，并要求乙方赔偿损失。5.其他问题：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.科研机构租赁实验室场