户外广告场地租赁合同范本

合同编号：__________户外广告场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其户外广告阵地租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事项，达成如下协议：第一条租赁阵地概况1.1甲方出租的户外广告阵地位于_______（具体位置），阵地面积为_______平方米。1.2乙方租赁的户外广告阵地仅限于合法经营和宣传使用，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度前支付。3.4甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策法规、城市规划等原因导致租赁阵地不能继续使用，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的未使用期限的租金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁阵地符合乙方广告宣传的需要，确保广告阵地安全、稳定、可靠。5.2甲方应负责办理租赁阵地相关的行政手续和费用，包括但不限于广告设置许可、安全检查等。5.3甲方应确保乙方在租赁阵地进行广告宣传活动时，不侵犯他人的知识产权、肖像权等合法权益。5.4甲方有权在租赁期间对租赁阵地进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用租赁阵地。6.2乙方应在租赁阵地进行合法、合规的广告宣传活动，不得擅自改变广告阵地用途，不得擅自转让或转租给第三方。6.3乙方应在广告宣传活动结束后，按照甲方要求清理广告阵地，确保场地整洁。6.4乙方如遇不可抗力因素导致不能履行合同，应及时通知甲方，并尽最大努力减少损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3如甲方未按约定提供租赁阵地或不符合乙方广告宣传需要的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的合法性：在签订合同时，应确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定。2.明确租赁阵地概况：详细填写租赁阵地的位置、面积等基本情况，确保甲乙双方对租赁阵地有清晰的认识。3.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保甲乙双方对租赁的开始和结束时间有共同的认识。4.租金及支付方式的约定：明确租金的金额和支付方式，确保乙方的支付义务明确。5.合同的变更和解除：对于合同的变更和解除做出明确的规定，确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。6.甲乙双方的权利和义务：明确甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，确保双方的权益得到保障。7.违约责任的约定：对于违约行为做出明确的规定，确保在违约情况下双方的权益得到保障。8.争议解决：对于合同执行过程中的争议做出解决办法，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有户外广告阵地并将其租赁给他人使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁户外广告阵地用于广告宣传的法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的甲乙双方租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用户外广告阵地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指在合同执行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：场合描述：乙方希望在租赁期间内，利用节假日进行促销活动，增加广告曝光率。补充条款：乙方在节假日进行促销活动时，应提前一个月通知甲方，以便甲方做好相关准备工作。甲方应尽量满足乙方的需求，确保广告阵地的正常使用。2.广告内容变更：场合描述：乙方在租赁期间内，由于市场变化或策略调整，需要变更广告内容。补充条款：乙方如需变更广告内容，应提前一个月书面通知甲方，并提交新的广告内容审核。甲方应在收到审核申请后七个工作日内完成审核，并给予乙方答复。如甲方不同意乙方的新广告内容，乙方有权终止本合同。3.突发情况处理：场合描述：在租赁期间，如遇到突发事件（如自然灾害、社会事件等），影响广告阵地的正常使用。补充条款：在遇到突发事件导致广告阵地不能正常使用时，甲乙双方应立即启动应急预案，