租赁房屋监管服务合作协议标准格式

租赁房屋监管服务合作协议标准格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施及家具清单：（此处附上详细设施及家具清单）第二条租赁期限2.1本合作协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及配套设施，按照房屋使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及配套设施。4.2房屋及配套设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，如需要进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及配套设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及配套设施退还给甲方，并按照约定的方式进行验收。5.3如乙方逾期未退还房屋及配套设施，乙方应支付应付租金的__%作为逾期违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第七条其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施及家具清单3.房屋使用说明4.装修、改造申请5.验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁开始日前，甲方未能将房屋及配套设施交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期限内，乙方未能在约定的期限内支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及配套设施：指乙方在租赁期间，不合理使用房屋及配套设施，或私自拆改、破坏房屋及配套设施。4.乙方逾期未退还房屋及配套设施：指租赁期满或提前解除合同时，乙方未能在合同终止之日起规定的时间内将房屋及配套设施退还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指愿意承租他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付应付租金的违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金的违约金，并要求乙方在约定时间内支付租金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及配套设施。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方按照房屋使用说明进行操作。4.问题：乙方逾期未退还房屋及配套设施。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金的违约金，并要求乙方在规定时间内退还房屋及配套设施。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企业承租他人房屋用于居住或办公。