2024年二手房购房定金合同标准版本（3篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同标准版本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：__________.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____2024年二手房购房定金合同标准版本（2）甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上经友好协商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，约定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面积（平方米）：建筑结构及类型：使用权证号（产权证号）：建筑年代（或竣工时间）：房屋价格（人民币）：其他：（如有）2.附件设备信息（可删除此项，如不涉及）是否含家具、家电等附件设备及配件：设备清单及数量、品牌（如有）：设备运行状况及维修记录（如有）：二、定金金额1.甲方在确认购买该房屋后，向乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】）作为购买该房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款账号：【收款账号】户名：【收款户名】开户行：【开户行】付款时间：【付款时间】三、买卖条款1.房屋价款甲方同意购买乙方持有的上述房屋，乙方同意将上述房屋出售给甲方。房屋总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）。2.交付时间和方式乙方保证在约定交付时间内将房屋及相关附件完整交付给甲方。交付方式为【交付方式】。具体交房时间约定如下：约定交付日期：【约定交付日期】具体交付方式：【具体交付方式】3.产权过户和税费双方约定：乙方负责申请并承担产权过户费用，办理房屋产权过户手续。房屋过户完成后的所有税费和其他费用由乙方负责支付。如买卖双方约定不一致，则按照法律法规及相关规章办理。四、违约责任1.甲方违约责任1.1如甲方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。1.2如甲方在签订本合同后，未按约定时间支付剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.乙方违约责任2.1如乙方在签订本合同时提供虚假信息或故意隐瞒与本合同相关的重要事实，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。2.2如乙方在约定交房时间未履行交付义务，甲方有权解除本合同，并要求返还全部定金。同时，乙方需赔偿甲方迟延交房所造成的实际损失。五、其他约定1.本合同未尽事项双方可另行协商解决，协商不成时双方可依法通过仲裁、诉讼解决争议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同的修改、终止、解释及履行均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规。甲方（买方）签字盖章：日期：乙方（卖方）签字盖章：日期：-完-2024年二手房购房定金合同标准版本（3）在购买二手房时，买卖双方往往会签订购房定金合同，以确保交易安全顺利进行。二手房购房定金合同应包括以下几个重要条款：1.合同生效：双方当事人在签订定金合同时应当注意合同生效的时间，一般情况下是双方签字确定生效。2.定金金额：合同中应明确约定定金的数额，一般来说，定金金额为购房总价的一定比例，通常是购房总价的1%-5%。3.定金支付方式：双方当事人应当约定定金的支付方式，可以是一次性支付或者分期支付，一般来说是一次性支付。4.定金退还：合同中应当规定在何种情况下定金可以退还，一般情况下包括卖方违约、买方违约等情况。5.定金的解释权：合同应当明确规定定金的解释权归属于哪一方，一般情况