2024年土地流转合同格式范文（6篇）

第4页共4页2024年土地流转合同格式范文农村土地流转合同甲方名称(承包方)：乙方名称(受让方)：住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。二、流转土地方式、用途甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：_______。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流转土地的种类、面积、等级、位置序号土地名称面积等级四至东南西北五、流转价款及支付方式、时间乙方同意每____年____月____日前分次,按元/亩，将流转费用支付给甲方。六、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。(二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。(三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。八、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金元。(三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约金元。九、特别约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。(二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第种方式处理。1.归甲方所有，甲方不作补偿;2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3.由乙方按时拆除，恢复原貌。十、合同争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商;协商不成的，依法向流转土地所在地人民法院起诉。十一、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项：_______________________________。甲方：_____乙方:_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日乡(镇)土地流转管理部门或村委会备案(盖章)____年____月____日2024年土地流转合同格式范文（2）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地（位于张月祥家正房的后方）的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（____元）整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地流转合同格式范文（3）土地流转合同甲方(流出方)：_____乙方(流入方)：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位____县(市)____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用非农生产，合同双方约定_____。三、土地承包经营权流转的期限和起止____日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位_____。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人_____予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金____元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金____元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金____元。(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金____元。(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决。(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向____人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之____日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之____日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_________________________________。甲方：_____乙方：_____年____月____日2024年土地流转合同格式范文（4）土地流转合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：第一条：流转土地的基本情况甲方同意将位于_______地区的土地（以下简称“流转土地”），面积为_______公顷，用途为_______，流转给乙方使用。第二条：流转期限本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：流转方式甲、乙双方商定采取_______方式进行土地流转。甲方同意将土地流转给乙方，乙方负责按约定使用、管理土地并支付相应的流转费用。第四条：流转费用1.乙方在使用流转土地期间，应按照约定向甲方支付相应的流转费用，具体费用为_______。乙方应当于每年_______月_______日前将流转费用一次性支付至甲方指定的账户。2.若乙方逾期未支付流转费用，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留解除合同的权利。第五条：流转土地的使用权和管理责任1.在流转期间，乙方享有对流转土地的使用权，可以按照流转合同约定的用途进行合法利用。但不得超出合同规定的用途范围。2.乙方应当按照土地规划、土地使用性质和土地流转合同的约定，严格履行流转土地的管理责任，保护土地资源，合理利用土地，不得违法违规占用、转让、转包流转土地。3.乙方应当按照国家相关法律法规，进行土地经营合理布局，采取科学的耕作技术和措施，保护和提高土壤肥力，防治土地污染，防止土地荒漠化。第六条：土地流转后的权益保障1.乙方在使用流转土地期间，享有相应的权益保障。甲方不得将流转土地用于其他用途，也不得违法干涉乙方对土地的合法使用权。2.如遇政府征收、征用等情况，乙方有权获得相应的补偿，并按照相关法律法规进行处理。3.如遇自然灾害、不可抗力等因素导致流转土地无法正常利用，乙方应及时通知甲方，并在合理范围内采取措施进行修复或保护。第七条：违约责任1.甲、乙双方均应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方违反流转土地的管理责任，导致土地资源受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：合同解除和终止1.甲、乙双方协商一致，可以提前终止本合同，但应按照法律法规进行相应的手续和赔偿。2.如遇到不能履行合同的不可抗力和特殊情况，甲、乙双方可协商解除合同，但应提前_______个月通知对方，并按照法律法规进行相应的处理。第九条：争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，可以友好协商解决；协商不成的，应提请_______仲裁解决。第十条：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充约定，补充协议作为本合同的附件，并具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年土地流转合同格式范文（5）【土地流转合同】甲方：（出租方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国土地管理法及相关法律、法规的规定，为明确双方权利与义务，达成以下协议，由甲乙双方签订土地流转合同。第一条流转土地信息1.1\t流转土地的面积：【填写具体的土地面积】。1.2\t流转土地的用途：【填写土地的用途，如农田、园地、林地等】。1.3\t流转土地的地址：【填写土地的具体地址】。第二条流转期限2.1\t本次土地流转合同的期限为【填写具体期限，如开始日期和结束日期】。2.2\t合同期满前，双方如果需要继续流转土地，应提前【填写提前通知期限】通知对方。第三条流转方式和费用3.1\t本次流转方式为【填写流转方式，如互换、租赁等】。3.2\t甲方同意将流转土地出租给乙方，并提供必要的支持和帮助，确保乙方的正常使用。3.3\t乙方应按照约定的流转方式和期限，按时向甲方支付土地流转费用。3.4\t土地流转费用为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。第四条权益保障4.1\t甲方保证所流转土地的合法性和完整性，并保证乙方可以安全地使用流转土地。4.2\t乙方应按照法律法规和本合同约定的使用方式和期限使用土地，不得转租、转让或擅自改变土地用途。4.3\t乙方在使用土地期间，应按照国家有关政策和要求，合理开发和利用土地资源，做到养地共生，保护生态环境。第五条违约处理5.1\t对于违反本合同约定的一方，另一方有权要求违约方进行相应的赔偿，并可以解除合同。5.2\t合同解除时，已经支付的土地流转费用不予退还，并追加乙方应当承担的违约金。第六条合同争议解决6.1\t双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1\t本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行期间持续有效。7.2\t未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定，补充约定应以书面形式制定并签字盖章。甲方：【甲方签字】乙方：【乙方签字】日期：【签订日期】2024年土地流转合同格式范文（6）土地流转合同甲方：（出租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码住所地/注册地址：联系电话：乙方：（承租方姓名/单位名称）身份证号码/组织机构代码住所地/注册地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有权人，乙方租赁土地用于经营、种植、养殖等合法目的，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经甲乙双方协商一致，签订本土地流转合同。第一条土地基本情况1.甲方拥有的土地位于（具体地理位置），土地面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。2.土地的用途为（具体用途），乙方使用土地的方式为（具体方式）。第二条流转期限1.本土地流转合同的期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.乙方可以在流转期满前（具体天数）提前终止合同，提前终止的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租金支付1.乙方每年支付给甲方的租金为人民币（具体金额），租金以现金形式支付。2.租金支付期限为每