2024年新房屋买卖合同范本（二篇）

第2页共2页2024年新房屋买卖合同范本出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条交易房屋具体情况：1、房屋地址：呼玛镇安悦小区____号楼____单元____室2、房屋面积：建筑面积____平方米第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币____万元整(大写：_____)。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金____元整(大写：壹万元整)。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元元整(大写：_____)。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。第三条税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续。2、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。3、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十条双方约定的其他事项：法人代表：_____联系电话：_____身份证：_____身份证：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____2024年新房屋买卖合同范本（二）合同编号：____-XXXXX买卖双方：买方（以下称为“买方”）：甲方：_____________________（身份证号码：____________________），住址：____________________。乙方：_____________________（身份证号码：____________________），住址：____________________。卖方（以下称为“卖方”）：丙方：_____________________（身份证号码：____________________），住址：____________________。鉴于甲方欲购买乙方的物业，并获得丙方同意的情况下，本着平等、自愿和公平交易的原则，甲、乙、丙三方本着友好合作的精神，达成以下协议。第一条物业信息1.1物业基本情况：（1）所在地址：_________________________________。（2）面积：_________________平方米。（3）产权性质：_________________________________。（4）土地使用权及期限：______________________。1.2房屋交付：卖方应保证物业交付时，物业的所有权已办理完毕、没有担保债务和其他限制，包括但不限于查封、抵押、租赁等。1.3房屋价格及付款方式：（1）总价：____________________（大写：__________________________________）。（2）付款方式：甲方应在双方签署本合同之日起__________（具体天数）内，付首期款____________________元（大写：__________________________________）到丙方指定的账户。（3）尾款：甲方应在收到丙方出具的房屋权属证明文件之日起__________（具体天数）内，付清尾款_____________元（大写：__________________________________）到丙方指定的账户。（4）甲乙方可以根据特殊需要协商变更付款方式和时间。1.4物业交付日期：（1）卖方应在本合同签署日起__________（具体天数）内，将物业基本情况清楚明确的通知买方。（2）甲方、乙方应共同确定交付时间，甲方应在交付日当天做好交付前的准备工作和支持。第二条产权过户2.1过户手续办理：（1）卖方在收到尾款并确认所有手续办理完毕后，协助办理产权过户手续，将物业产权过户给买方。（2）产权过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用为____________元。2.2过户延误责任：若因卖方原因导致产权过户延误，卖方应承担相应的违约责任。第三条产权保证3.1卖方保证：（1）卖方保证物业是合法的、合规的及没有任何法律纠纷。（2）卖方向买方提供的所有权证书、房屋权属证明文件等相关文件真实且有效。3.2违约责任：若因卖方的原因导致相关权属文件不完整、虚假或者存在其他问题，卖方应退还买方全部已付款项，并赔偿买方双倍的违约金。第四条其他约定4.1退款政策：若甲方在物业交付前违约或取消购买意愿，乙方有权扣留甲方首期款，并向甲方追索相应的违约金。4.2房屋维修责任：物业过户后，物业的维修责任由买方承担。4.3争议解决：因履行本合同发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院处理。第五条合同生效5.1本合同一式两份，