经济适用住房销售合同合集

经济适用住房销售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：买方：甲方依据《XX**市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得**市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经**市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，**市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《**市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《**市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到**市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过**日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第**日起至实际付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：***编码：*编码：代理人：代理人：联系方式：****联系方式：******年**月***日****年***月***日预售登记机关：经办人****年月日经济适用住房销售合同(第二篇)经济适用住房销售合同合同编号：[合同编号]甲方：卖方（简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证号：[甲方身份证号]乙方：买方（简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经平等协商，就经济适用住房的买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将经济适用住房以售出、乙方购买经济适用住房的权利和义务，双方本着诚实信用和平等自愿的原则，约定各自的权益和责任。第二条甲方义务1.甲方需按约定时间交付符合相关规定的经济适用住房，并提供该房屋所需的权属证明和其他相关证件。2.甲方有义务保证房屋的质量符合国家规定，并承担因质量问题所致的责任。3.甲方负责按照合同约定的价格出售经济适用住房，并可要求乙方支付相应的购房款项。4.甲方应向乙方提供必要的法律文书和权属证明。第三条乙方义务1.乙方应按时支付购房款项，并按合同约定的方式完成支付。2.乙方有权对房屋进行合理使用和装修，但需与甲方协商并获得书面同意。3.乙方有义务保持房屋的安全和清洁，合理使用房屋设施和公共设施。4.乙方应按照相关规定履行购房手续，并承担因未履行相关义务所致的责任。第四条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除违约金。3.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方支付违约金。第五条合同解除1.在本合同生效日期之前，如甲方或乙方有正当理由，可以书面通知对方解除本合同。2.甲方或乙方解除合同的一方，应在解除通知书送达之日起三日内，支付对方已经发生的合理、必要费用。第六条争议解决本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的解释和争议无法协商一致，应提交至[争议解决机构名称]进行仲裁或提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的所有修订或补充须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式。3.本合同自双方盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：经济适用住房销售合同(第三篇)经济适用住房销售合同甲方：【卖方姓名/公司名称】地址：【卖方地址】联系电话：【联系方式】乙方：【买方姓名/公司名称】地址：【买方地址】联系电话：【联系方式】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就买卖经济适用住房的事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋具体地址】房屋建筑面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋用途：【房屋用途】产权证号：【产权证号】所属权属单位：【开发商名称】交房日期：【交房日期】二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：房屋总价为人民币【金额】（￥【数字】元整），大写为【金额大写】。2.2付款方式：a)乙方应在本合同生效之日起【数字】日内，向甲方支付首付款【金额】（￥【数字】元整），大写为【金额大写】。b)乙方应在乙房交付时，向甲方支付剩余房款【金额】（￥【数字】元整），大写为【金额大写】。三、房屋交付及验收3.1甲方应在交房日期前确保房屋达到相关规定标准，保证房屋的质量和完好无损，并确保相关配套设施齐全。3.2甲方应按照国家相关规定办理房屋的产权、土地使用证等所有权证明文件的过户手续，并及时向乙方交付相关证件副本。四、违约责任4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还全部已支付款项及赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未按本合同约定的时间支付相应款项，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因