东莞市房屋买卖合同合集

东莞市房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人姓名：**********【身份证】*************地址：***************联系方式：*************买受人姓名：**********【身份证】*************地址：***************联系方式：*************鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意2、甲方情愿将房屋出卖给乙方3、乙方情愿购买上述房屋4、乙方已向甲方交付定金共*******元整5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》尚未办理。依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。其次条房屋的坐落、面积状况。1、本合同所称标的房屋是指位于************房及该栋底层东头南向其次间杂屋。2、该房屋102房套内面积为***平方米，杂屋套内面积为***平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：***人民币************元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币************元整。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共******元整，自本合同签订之日起***天内乙方支付首付款人民币***拾***万***仟***佰***拾*******元整给甲方2、剩余房款人民币***拾***万***仟***佰***拾*******元整于乙方取得该房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》之日起***天内支付。第五条房屋交付及产权登记的商定。1、甲方应于本合同签订之日起***天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将******等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属登记。3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担商定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理：.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的***%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。.乙方不退房，甲方按已付房价款的*%向乙方支付违约金。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特殊商定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。第十条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。第十二条本合同经************见证。第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条双方商定的其他事项：出卖人：*******买受人：****身份证号码：********身份证号码：********地址：********地址：******邮编：********邮编：******电话：********电话：******东莞市房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX东莞市房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方均在具备完全民事行为能力的前提下，且甲方拥有合法的房产权，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息1.房屋基本情况：地址：户型：建筑面积：所在楼层：2.房屋权属证明：甲方应提供符合国家法律与规定的房产权属证明材料，并保证其提供的证明材料真实、有效。二、房屋交割1.房屋交割时间：甲乙双方同意在本合同约定的交房日期办理房屋交割手续，甲方应确保房屋在约定交割时间之前维持原状，如因甲方原因导致无法交割的，甲方应承担相应的违约责任。2.房屋交割内容：a.甲方应将房屋及相关设施、附属配套设备等完整无缺地将房屋交付乙方。b.甲乙双方在房屋交割时应共同组织验收，经双方确认后即可办理交房手续，并签署《房屋交割合格证明》。三、价格及支付方式1.房屋总价：房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥__________）。2.付款方式：a.乙方应在签署本合同时向甲方支付房屋定金，定金金额为人民币（大写）______________________元整（￥__________）。b.乙方应在房屋交割之前将剩余房款支付给甲方，支付方式为人民币（大写）______________________元整（￥__________）。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方无法按照约定交付房屋或提供虚假房屋权属证明，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切法律后果。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或提供虚假购买资料，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切法律后果。五、其他约定1.本合同未尽事宜按照双方友好协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）签署，约定了双方房屋买卖的基本信息、交割要求、价格和支付方式、违约责任等。甲方应提供合法房产权属证明且保证其真实有效，乙方应按时支付房款。合同自双方签字盖章之日起生效。双方应友好协商解决未尽事宜。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力。东莞市房屋买卖合同(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖以下所述房屋事宜达成如下协议，并经双方自愿，愿意共同履行、保证和维护各自权益。第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________（市、区、街道、楼盘名称及详细地址）2.房屋类型：_____________（公寓、别墅、平房等）3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋所有权归属：_______（注明产权证编号）5.房屋现状：__________（注明装修情况）6.房屋使用权转让方式：产权转让第二条交易价格及支付方式1.房屋交易总价：_________人民币（大写：_____________）2.买卖双方约定的房屋交付时间：_______年____月____日3.支付方式：买方以_______方式向卖方支付房屋交易款项，具体支付方式约定如下：a)首付款：_________人民币，应在本合同签订之日起_______天内付清。b)尾款：_______人民币，应在房屋交付之前_____天内付清。4.付款方式：买方应按双方约定的支付方式将款项支付至指定的银行账户。第三条产权过户及税费清偿1.房屋产权转让手续：甲方应协助办理相应的房屋权属转移手续，包括但不限于出示相关证明文件、办理产权过户手续等。2.税费清偿：产权过户涉及的相关税费由甲、乙双方自行负责清偿。a)税费一：_____________b)税费二：_____________c)税费三：_____________第四条房屋交付及验收1.房屋交付：买卖双方约定的交付时间到期，甲方应向乙方交付房屋，移交房屋相关证件及规定的全部权益，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。2.房屋验收：乙方有权对甲方交付的房屋进行验收，并在验收合格后支付尾款。第五条附加条款1.保证义务：甲方保证其所售房屋的所有权归属清晰合法，并保证房屋在交付之前不受债权或其他纠纷的限制。2.申明事项：乙方在签署本合同时表示已经了解并同意房屋的现状、产权证明、相关税费等情况，并对其真实性负责。3.法律