房屋买卖契约商品房合集

房屋买卖契约（商品房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：******买方(乙方)：******依据XX有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南，房屋为框架结构商品房，房屋在第23层，面积为110平方米。其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：5X0元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;X年9月6日前付壹拾万元；其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于X年5月1日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任如上述房地产转第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于XX法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的依法向人民法院起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份甲方：*****(签章)乙方：******(签章)负责人：(签章)***年***月***日***年***月***日房屋买卖契约商品房(第二篇)摘要：本合同是根据中华人民共和国法律相关规定，由买卖双方自愿订立的房屋买卖契约，旨在明确双方权益和义务。买卖双方必须仔细阅读并清楚理解合同条款，之后签署并遵守合同内容。合同正文：第一条合同当事人信息1.卖方信息：[卖方姓名]，[身份证号码]，住所地：[住址]。2.买方信息：[买方姓名]，[身份证号码]，住所地：[住址]。第二条房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋状态：商品房。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.其他房屋相关信息：[房屋其他信息]。第三条交易价格及付款方式1.房屋交易总价款：[总价款金额]人民币（大写：[总价款大写]）。2.买方应在签订本合同时支付定金：[定金金额]人民币（大写：[定金大写]）。3.买方应在[买方应付款日期]前支付剩余房款：[剩余房款金额]人民币（大写：[剩余房款大写]）。4.付款方式：[付款方式]。第四条房屋过户及交付手续1.买卖双方同意于合同签署时办理房屋过户手续。2.房屋交付日期：[房屋交付日期]。3.房屋交付方式：[房屋交付方式]。第五条附加条款1.附加条款一：[附加条款一内容]。2.附加条款二：[附加条款二内容]。第六条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交[仲裁/人民法院]解决。第七条其他约定事项1.本合同经过买卖双方充分阅读，对合同内容无异议。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。卖方：签字/盖章：日期：买方：签字/盖章：日期：房屋买卖契约商品房(第三篇)房屋买卖契约甲方：（卖方）姓名/名称：____________________________住所/注册地址：_________________________联系电话：_____________________________乙方：（买方）姓名/名称：____________________________住所/注册地址：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并具有出售该房屋的权利；乙方有意购买该房屋，并对其进行了详细考察和了解，双方遂达成如下买卖契约：第一条房屋信息1.房屋基本情况：房产证号：____________________________房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________2.房屋权属：甲方保证其为该房屋合法所有人，无其他个人或组织对该房屋享有所有权或使用权的异议。3.房屋状况：房屋在买卖契约签订之前，甲方将保证房屋的结构、设备和附属设施的完好性，不影响买方正常使用。第二条交付与交付手续1.交付方式：甲方应当在签订买卖契约后________（天/月）内，将房屋清空并移交给乙方。2.交付手续：甲方在交付房屋时，应当出示相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。第三条价格与支付方式1.房屋总价：房屋总价为人民币___________（金额），大写为：_____________________。2.首付款：乙方应当在签订买卖契约之日起__________（天/月）内，支付首付款人民币___________（金额），大写为：_____________________。3.尾款：乙方应当在乙方完成首付款支付之后的___________（天/月）内，支付尾款人民币___________（金额），大写为：_____________________。第四条过户手续与税费1.过户手续：双方同意根据当地相关法律法规，按照约定的不动产过户流程进行房屋过户。2.税费：过户及其他相关税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税和不动产登记费等。第五条违约及争议解决1.违约责任：当一方未履行本买卖契约的任何规定时，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：凡因本买卖契约产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交买卖双方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他条款1.本买