物业使用合同

物业使用合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方为物业的业主/物业服务提供者，乙方希望使用该物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________二、使用范围及条件2.1乙方有权按照约定的范围和目的使用物业。2.2乙方使用物业应遵守国家相关法律法规及物业管理的规章制度。2.3乙方使用物业不得损害甲方权益，不得影响其他业主的正常生活。三、使用期限3.1本合同使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续约合同。四、费用及支付4.1乙方使用物业应支付的费用包括：租金、物业管理费、水电费等。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准和支付方式按时足额支付相关费用。4.3乙方逾期支付费用的，应按照甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金。五、维修责任5.1甲方负责物业的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。六、合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2合同变更或终止须经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鉴于甲方为物业的业主/物业服务提供者，乙方希望使用该物业，并引入第三方作为合作/服务提供者，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________二、第三方主体介绍2.1第三方为具备专业资质的服务提供者，同意按照本合同的约定向乙方提供服务。2.2第三方应具备良好的商业信誉和稳定的服务质量，以确保甲方和乙方的权益。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照约定的范围和目的使用物业。3.2乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理的规章制度。3.3乙方应按照甲方和第三方提供的收费标准和支付方式按时足额支付相关费用。四、甲方权利与义务4.1甲方负责物业的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。4.2甲方应监督乙方和第三方履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。4.3甲方在合同期限内享有物业所有权，并有权按照合同约定享有乙方和第三方的分成或收益。五、第三方权利与义务5.1第三方有权按照约定的服务范围和标准向乙方提供服务。5.2第三方应确保服务质量和效果，满足甲乙双方的要求。5.3第三方应按照本合同约定的费用支付方式按时足额支付服务费用。六、费用及支付6.1乙方应支付的费用包括：租金、物业管理费、第三方服务费等。6.2乙方应按照甲方和第三方提供的收费标准和支付方式按时足额支付相关费用。6.3甲方和第三方应按照约定向乙方提供发票或其他支付凭证。七、维修责任7.1甲方负责物业的维护、保养和管理，确保物业的正常使用。7.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。7.3第三方在提供服务过程中造成物业损坏的，第三方应承担维修责任。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。九、合同的变更和终止9.1本合同一经签订，双方应严格履行。9.2合同变更或终止须经三方协商一致，并签订书面协议。十、争议解决10.1各方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业化的服务，提升乙方在物业使用过程中的体验和满意度。第三方作为专业服务提供者，能够更好地满足乙方的需求，同时也能够为甲方带来更多的利益和收益。通过第三方的介入，甲方能够更好地监管乙方的行为，确保物业的正常使用和维护。同时，第三方作为独立的合同主体，也能够对乙方形成一定的约束力，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的合理使用和维护，同时保障自身的权益。甲方通过合同约定的方式，明确乙方和第三方的权利义务，确保乙方在使用物业过程中的行为符合法律法规和物业管理的规定。同时，甲方通过合同约定的方式，要求乙方按时足额支付相关费用，确保甲方的收益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理物业，提升物业的价值和使用效益，同时也为乙方提供更好的服务和支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导场地租赁及服务合同甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鉴于甲方为场地的所有者和管理者，乙方希望租赁该场地，并引入第三方作为合作/服务提供者，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、场地描述1.1场地地址：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：____________________二、第三方主体介绍2.1第三方为具备专业资质的服务提供者，同意按照本合同的约定向乙方提供服务。2.2第三方应具备良好的商业信誉和稳定的服务质量，以确保甲方和乙方的权益。三、乙方权利与义务3.1乙方有权按照约定的范围和目的使用场地。3.2乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理的规章制度。3.3乙方应按照甲方和第三方提供的收费标准和支付方式按时足额支付相关费用。四、甲方权利与义务4.1甲方负责场地的维护、保养和管理，确保场地的正常使用。4.2甲方应监督乙方和第三方履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。4.3甲方在合同期限内享有场地所有权，并有权按照合同约定享有乙方和第三方的分成或收益。五、第三方权利与义务5.1第三方有权按照约定的服务范围和标准向乙方提供服务。5.2第三方应确保服务质量和效果，满足甲乙双方的要求。5.3第三方应按照本合同约定的费用支付方式按时足额支付服务费用。六、费用及支付6.1乙方应支付的费用包括：租金、第三方服务费等。6.2乙方应按照甲方和第三方提供的收费标准和支付方式按时足额支付相关费用。6.3甲方和第三方应按照约定向乙方提供发票或其他支付凭证。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方承担违约责任。八、合同的变更和终止8.1本合同一经签订，双方应严格履行。8.2合同变更或终止须经三方协商一致，并签订书面协议。九、争议解决9.1各方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为场地的使用者和权益主导者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在使用场地过程中的权益得到保障。乙方通过合同约定的方式，明确甲方和第三方的权利义务，确保场地租赁和使用过程的顺利进行。同时，乙方通过合同约定的方式，要求甲方和第三方按时足额支付相关费用，保障自身的经济利益。通过本合同的签订，乙方能够更好地使用场地，实现自身的活动目的，同时也为甲方和第三方提供合作机会，实现多方共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲