共建房屋合同书

共建房屋合同书合同编号：_______甲方（共建方）：（甲方全称）乙方（受让方）：（乙方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋共建给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方共有房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区_______街道_______号，房屋证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋结构_______，房屋所有权人为甲方。第二条共建内容2.1甲方同意将该房屋共建给乙方使用，共建期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2共建期间，乙方享有该房屋的使用权，但不享有房屋的所有权。2.3共建期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前终止合同。第三条费用支付3.1共建期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。3.3共建期满后，乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费、物业管理费等费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的结构安全，确保房屋符合共建要求。4.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3共建期间，如遇房屋拆迁、征收等政策性因素导致合同终止的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.4共建期间，甲方应协助乙方办理房屋使用过程中所需的相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2如甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的共建期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的共建房屋合同书示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，具体签订时请遵循法律法规，并根据实际情况进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（共建方）：（甲方全称）乙方（受让方）：（乙方全称）丙方（第三方主体）：（丙方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋共建给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方是一家具备相关资质和经验的第三方主体，负责为甲方和乙方提供共建过程中的相关服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将该房屋共建给乙方使用，共建期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前终止合同。2.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评价。2.4甲方在共建期限内享有该房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定支付租金。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。3.4乙方在共建期限内享有该房屋的使用权，但不享有房屋的所有权。第四条丙方权益与义务4.1丙方负责为甲方和乙方提供共建过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、沟通协调等。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，保障甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲方的要求，及时处理甲方和乙方在共建过程中提出的问题和需求。4.4丙方应定期向甲方报告共建过程中的情况和问题，并与甲方和乙方协商解决。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如丙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的共建期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保共建过程的顺利进行。丙方具备相关资质和经验，能够为甲方和乙方解决共建过程中遇到的问题，保障双方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高共建房屋合同的执行效率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，为主导本次共建过程，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，确保乙方按约定支付租金，合理使用房屋。同时，甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保丙方按照约定履行合同义务。甲方为主导本次共建过程，有助于确保房屋的合理利用，实现房屋价值的提升。##第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在共建期限内，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。8.2甲方有权在共建期限内，要求丙方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的安全和舒适性。8.3甲方在共建期限内，有权要求丙方提供包括但不限于市场调研、房屋租赁管理、财务管理等服务。8.4甲方在共建期限内，有权随时解除合同，但需提前一个月通知乙方和丙方，并按照约定支付违约金。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方不得改变房屋的结构和用途，不得进行任何影响房屋安全和使用寿命的装修和改造。9.3乙方在共建期限内，如有违约行为，甲方有权从乙方支付的租金中直接扣除违约金。第十条丙方服务标准10.1丙方应确保提供的服务达到行业标准和甲方的要求，包括但不限于响应时间、服务态度、问题解决效率等。10.2丙方应在共建期限内，定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。10.3丙方应在甲方或乙方提出需求后，及时响应并采取行动，确保双方的需求得到满足。第十一条合同的变更和终止11.1本合同在共建期限内，如甲方、乙方、丙方三方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。11.2本合同在共建期限内，如甲方或乙方单方面要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。11.3本合同在共建期限内，如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第十二条甲方权益的额外保障12.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保丙方履行合同义务。12.2甲方有权在共建期限内，随时对房屋进行查验，以确保房屋的使用情况符合甲方的要求。12.3甲方在共建期限内，有权要求丙方提供房屋使用情况的详细报告，包括但不限于租金收入、费用支出、维修记录等。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。13.3如本合同在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉