建设工程施工合同-合同价格形式

建设工程施工合同–合同价格形式1.定义与术语1.1合同价格合同价格是指承包人完成合同范围内的工作量所应得的报酬，包括工程造价、材料费、人工费、设备费、措施费、利润及风险费用等。1.2工程造价工程造价是指根据工程设计文件和工程量清单，按照国家和行业的计价规范和计价办法计算出的工程总费用。1.3材料费材料费是指施工过程中所需原材料、半成品、构配件等物资的费用。1.4人工费人工费是指施工过程中所需各类劳动力的费用。1.5设备费设备费是指施工过程中所需各类机械设备的使用费用。1.6措施费措施费是指施工过程中为保证工程顺利进行和施工安全所发生的各项费用。1.7利润利润是指承包人为完成合同工作所获得的合理收益。1.8风险费用风险费用是指承包人为应对合同履行过程中可能发生的风险和意外情况而预留的费用。2.合同价格形式2.1固定总价合同固定总价合同是指合同价格在签订合同时已确定，不再因工程量增减、材料价格波动等因素而调整的价格形式。除合同约定的可调因素外，承包人应承担合同履行过程中的价格风险。2.2变动总价合同变动总价合同是指合同价格根据工程量清单和计价规范计算，但在合同履行过程中，由于工程量增减、材料价格波动等因素导致合同价格发生调整的价格形式。2.3成本加酬金合同成本加酬金合同是指合同价格由工程成本和承包人酬金两部分组成，工程成本根据实际发生的工程量和材料价格计算，承包人酬金根据工程量和合同约定比例计算。2.4单价合同单价合同是指合同价格根据工程量清单和计价规范计算，以工程单价为基础，按实际完成的工程量计算合同价格的价格形式。3.合同价格的确定与调整3.1固定总价合同的价格确定与调整固定总价合同的价格在签订合同时已确定，除非合同约定的可调因素发生变动，否则合同价格不予调整。可调因素包括但不限于：工程量增减；材料价格波动；政策性调整。3.2变动总价合同的价格确定与调整变动总价合同的价格根据工程量清单和计价规范计算，合同履行过程中，由于工程量增减、材料价格波动等因素导致合同价格发生调整。调整方式如下：工程量增减导致的价格调整：以工程量清单和计价规范为依据，按实际完成的工程量计算合同价格；材料价格波动导致的价格调整：以合同签订时确定的材料价格为基准，按实际发生的价格波动计算合同价格调整额。3.3成本加酬金合同的价格确定与调整成本加酬金合同的价格由工程成本和承包人酬金两部分组成。工程成本根据实际发生的工程量和材料价格计算，承包人酬金根据工程量和合同约定比例计算。合同履行过程中，工程成本和承包人酬金可根据实际完成情况进行调整。3.4单价合同的价格确定与调整单价合同的价格根据工程量清单和计价规范计算，以工程单价为基础，按实际完成的工程量计算合同价格。合同履行过程中，单价合同的价格可根据实际完成情况进行调整。4.合同价格的支付4.1固定总价合同的支付固定总价合同的支付方式如下：合同签订后，支付合同总额的10%作为预付款；工程进度达到合同约定的比例时，支付相应比例的工程款；工程验收合格后，支付剩余的合同款项。4.2变动总价合同的支付变动总价合同的支付方式如下：合同签订后，支付合同总额的10%作为预付款；工程进度达到合同约定的比例时，支付相应比例的工程款；工程验收合格后，根据实际完成的工程量和合同约定的单价支付合同款项。4.3成本加酬金合同的支付成本加酬金合同的支付方式如下：合同签订后，支付合同总额的1第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.定义与术语1.1甲方甲方是指本合同的一方，即建设工程的委托方，负责提供工程设计、资金等，并对工程质量、进度和安全负责。1.2乙方乙方是指本合同的另一方，即建设工程的承包方，负责按照甲方的要求完成工程的建设。1.3第三方第三方是指本合同的一方，即提供专业服务的中介机构，负责协助甲方对乙方进行监督管理，确保工程质量和进度。2.第三方的主体责任与权益2.1第三方责任第三方应具备相关资质，负责对乙方的施工过程进行监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。第三方应确保乙方的施工符合国家和行业的相关规范和标准。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定获取相应的报酬，包括但不限于监理费、咨询费等。第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。3.甲方的权利与义务3.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程建设，确保工程质量和进度。甲方有权对乙方进行监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。3.2甲方义务甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程进度款、验收合格款等。甲方应提供工程设计、资金等，并对工程质量、进度和安全负责。4.乙方的责任与限制4.1乙方责任乙方应按照合同约定完成工程建设，确保工程质量和进度。乙方应接受甲方的监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方应按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。4.2乙方限制乙方不得擅自变更工程设计、施工方案等，不得违反国家和行业的相关规范和标准。乙方不得拖延工程进度，影响工程质量。5.违约责任与争议解决5.1违约责任甲乙双方及第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2争议解决甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的意义与目的第三方介入建设工程施工合同，有助于提高工程质量和进度，确保工程安全。第三方作为中介机构，具有专业知识和经验，可以对乙方的施工过程进行监督管理，确保其符合国家和行业的相关规范和标准。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的利益关系，维护合同的履行。7.甲方为主导的目的与意义甲方作为建设工程的委托方，为主导方，有权对乙方进行监督管理，确保工程质量和进度。甲方为主导的目的在于确保工程建设符合其利益和要求，保障工程质量和进度，同时通过第三方介入，可以提高工程的监管效果，降低合同风险。甲方为主导的意义在于使甲方能够更好地控制工程建设过程，确保工程质量和进度，实现其投资回报。##8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如甲乙双方或第三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止合同履行完毕，甲乙双方及第三方应当按照合同约定办理合同终止手续。合同终止后，甲乙双方及第三方不再享有合同约定的权利和义务。9.保密条款甲乙双方及第三方应当保守合同的秘密，未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容。违反保密义务的，应当承担违约责任。10.法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方同意提交合同签订地的人民法院管辖。11.其他条款甲乙双方及第三方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签名盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年____月