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文档简介
2024「建设项目工程总承包合同合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方建设项目工程总承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程总投资:__________________二、合同主体2.1甲方名称:____________________2.2甲方地址:____________________2.3乙方名称:____________________2.4乙方地址:____________________三、合同范围及内容3.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、试运行等全过程的总承包工作。3.2乙方负责办理工程所需的各类许可、审批手续。3.3乙方应按照合同约定,完成工程的设计、采购、施工及试运行等工作,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。四、合同价格及支付4.1双方确认,本工程总承包价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方应按照合同约定的付款节点和比例,向乙方支付合同价款。具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的10%;(2)工程进度达到设计进度的一半时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的50%;(4)剩余的10%作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。五、工程进度及保修5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。5.2工程保修期为验收合格之日起一年。在保修期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换。六、合同的履行和监督6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2双方可以互相委托第三方对合同的履行情况进行监督和检查。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如违反国家法律法规,导致工程出现质量、安全等问题,应承担全部法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、合同的解除和终止9.1在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。9.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成工程收尾工作,并承担相应费用。十、其他约定10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计文件
2.采购清单
3.施工图纸
4.试运行方案
5.工程验收标准
6.付款凭证
7.质量保证金支付凭证
8.保修证书
9.不可抗力证明文件
10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。
2.乙方未按约定完成工程,视为违约。
3.乙方未按约定时间办理各类许可、审批手续,视为违约。
4.乙方工程质量、安全、进度和投资控制等目标未达到约定标准,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,视为违约。
6.不可抗力因素导致合同无法履行,不视为违约,但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相应法律法规。
2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
3.总承包:指乙方承担工程的设计、采购、施工、试运行等全过程的工作。
4.工程验收:指工程完成后,甲乙双方按照约定的验收标准进行的检查、评定。
5.保修期:指工程验收合格之日起一年内,乙方对工程质量问题负责修复和更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应承担相应违约责任,可协商延长工期或支付违约金。
2.工程质量问题:乙方负责修复和更换,可协商赔偿损失。
3.合同价款支付争议:查看付款凭证,按约定比例和时间支付。
4.不可抗力事件:提供相关证明文件,协商解决合同履行问题。
5.法律法规变更:双方应及时调整合同内容,以符合法律法规要求。五、所有应用场景:
1.适用于各类建设项目工程的总承包合作。
2.适用于工程
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