2024借钱合同让与担保合同

2024借钱合同让与担保合同合同编号：__________甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应确保借款用于合法用途，并按照约定的还款计划按时还款。第二条借款期限2.1本借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条还款方式与还款计划（1）____年____月____日前，还款人民币____元整；（2）____年____月____日前，还款人民币____元整；（3）____年____月____日前，还款人民币____元整；（4）剩余借款本金及利息在____年____月____日前一次性还清。3.2甲方每次还款时，应将还款金额支付至乙方指定的银行账户。第四条利率与费用4.1本借款年利率为____%。4.2甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权按照逾期还款金额的____%收取滞纳金。4.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费等。第五条担保方式5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应向乙方提供有效的担保手续，包括但不限于办理抵押登记手续。5.3甲方应保证担保财产的价值不低于借款本金及利息的总额。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息、滞纳金等。6.2甲方未按照本合同提供担保或者提供的担保不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息、滞纳金等。6.3乙方未按照约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记证明

5.还款计划表

6.担保手续文件

7.借款合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划还款，视为违约。

2.甲方未按本合同提供担保或提供的担保不符合约定，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款，视为违约。

4.甲方未保证担保财产的价值不低于借款本金及利息的总额，视为违约。

5.甲方逾期还款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期还款金额的____%。三、法律名词及解释：

1.让与担保合同：是指债务人将其名下的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。

2.借款人：指在本合同中接受借款的甲方。

3.出借人：指在本合同中提供借款的乙方。

4.抵押担保：指债务人将其名下的不动产或其他财产权利设定为借款的担保。

5.逾期还款：指甲方未按照约定的还款计划按时还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定的还款计划还款。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息、滞纳金等。

2.问题：甲方未按照本合同提供担保或者提供的担保不符合约定。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息、滞纳金等。

3.问题：乙方未按照约定提供借款。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：房产抵押登记手续办理缓慢。

解决办法：甲乙双方应积极协作，