2024全新二手房资金监管协议下载

2024全新二手房资金监管协议合同编号：__________协议双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本情况2.房屋所有权证号：____________________；3.房屋规划用途：____________________；4.房屋建筑面积：____________________平方米；5.房屋套内建筑面积：____________________平方米；6.房屋建筑结构：____________________；7.房屋建造年代：____________________；8.房屋所有权性质：____________________。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________3.剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。贷款手续费、利息等费用由乙方承担。户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________5.甲方收到全部房款后，应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理产权过户手续。三、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边环境、配套设施符合甲方承诺。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况要求乙方赔偿损失。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.贷款合同

5.房屋交付确认书

6.产权过户证明

7.房屋内部设施清单

8.周边环境及配套设施调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方未按约定将相关证件交付给乙方。

4.乙方未按约定时间支付房款。

5.乙方未按约定承担贷款手续费、利息等费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.产权过户：指房屋所有权从一方转移到另一方的过程。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.贷款利率：指银行提供贷款时所收取的利息率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。

解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并按照实际情况赔偿乙方损失。2.问题：甲方交付的房屋不符合约定条件。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定条件重新交付房屋，或支付违约金并赔偿损失。3.问题：甲方未协助乙方办理产权过户手续。

解决办法：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如未协助办理，应支付违约金，并按照实际情况赔偿乙方损失。4.问题：乙方延迟支付房款。

解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并按照实际情况赔偿甲方损失。5.问题：乙方未按约定承担贷款手续费、利息等费用。

解决办法：乙方应按照约定承担贷款手续费、利息等费用，如未承担，应支付违约金，并按